世茂集團爆雷後欲引入國資 甩賣800億資產(圖)

為了還債，世茂集團在積極的甩賣資產。（圖片來源：Adobe stock）

【看中國2022年2月16日訊】（看中國記者文龍綜合報導）陷入債務困境的世茂集團表示，準備引入國資入股，以緩解財務問題。為了還債，世茂集團在積極的甩賣資產。

在香港交易所上市的世茂集團2月16日舉行投資者會議，嘗試與深圳市政府討論國資入股，希望引入有實力的國有企業，包括深業集團、深圳市投資控股有限公司和中建投也在接洽。

2月16日，世茂集團收報5.84元，下跌1.5%，成交1.64億元。

世茂集團表示，政府很重視，市區兩級都是親自參與，正在跟國企進行大量的調研探討，跟多家國企在積極洽談中。

另外，世茂集團管理層會議上表示，擬將一筆約59.94億元的信託計畫展期償付。該筆信託由中信信託發行，2月17日將有12.94億到期。

在初步展期方案中，世茂方面提出，2022年全年歸還貸款本金的25%，此後兩年分別歸還本金的35%和40%。管理層表示，目前方案是保底方案，也會根據項目後續回款情況進行修改。

為了應對債務壓力，世茂集團近期加速變賣旗下資產。據《南華早報》2月14日報導，世茂集團正在為近40個項目尋找買家，以增加公司流動性。這些資產包括酒店、購物中心和酒店式公寓，估計價值為771億元人民幣。

兩位瞭解此次資產出售的消息人士表示，世茂集團接洽了包括國有競爭對手和金融公司在內的潛在買家，但買家反應冷淡。

世茂集團1月21日發出公告，宣布將以總價10.6億元人民幣的價格，出售旗下全資附屬公司上海世茂置業發展全部股權給上海久事北外灘建設發展有限公司。

公告表示，在參考上海世茂置業發展於2021年11月底未經審核帳面值計算，估世茂集團變現出售收益約為2.7億元。而出售所得款項，9成將用於降低負債、約1成將用於其它一般企業用途。

上述出售資產的公告才過了3天，世茂集團1月24日又發公告，宣布將以18.445億元的價格，出售其廣州亞運城商住項目的26.67%權益給同行中國海外集團，預估該交易出售收益約7.16億元，出售所得款項約8成將用於減債，約2成用作一般企業用途。

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