世茂集团爆雷后欲引入国资 甩卖800亿资产(图)

为了还债，世茂集团在积极的甩卖资产。（图片来源：Adobe stock）

【看中国2022年2月16日讯】（看中国记者文龙综合报导）陷入债务困境的世茂集团表示，准备引入国资入股，以缓解财务问题。为了还债，世茂集团在积极的甩卖资产。

在香港交易所上市的世茂集团2月16日举行投资者会议，尝试与深圳市政府讨论国资入股，希望引入有实力的国有企业，包括深业集团、深圳市投资控股有限公司和中建投也在接洽。

2月16日，世茂集团收报5.84元，下跌1.5%，成交1.64亿元。

世茂集团表示，政府很重视，市区两级都是亲自参与，正在跟国企进行大量的调研探讨，跟多家国企在积极洽谈中。

另外，世茂集团管理层会议上表示，拟将一笔约59.94亿元的信托计划展期偿付。该笔信托由中信信托发行，2月17日将有12.94亿到期。

在初步展期方案中，世茂方面提出，2022年全年归还贷款本金的25%，此后两年分别归还本金的35%和40%。管理层表示，目前方案是保底方案，也会根据项目后续回款情况进行修改。

为了应对债务压力，世茂集团近期加速变卖旗下资产。据《南华早报》2月14日报导，世茂集团正在为近40个项目寻找买家，以增加公司流动性。这些资产包括酒店、购物中心和酒店式公寓，估计价值为771亿元人民币。

两位了解此次资产出售的消息人士表示，世茂集团接洽了包括国有竞争对手和金融公司在内的潜在买家，但买家反应冷淡。

世茂集团1月21日发出公告，宣布将以总价10.6亿元人民币的价格，出售旗下全资附属公司上海世茂置业发展全部股权给上海久事北外滩建设发展有限公司。

公告表示，在参考上海世茂置业发展于2021年11月底未经审核帐面值计算，估世茂集团变现出售收益约为2.7亿元。而出售所得款项，9成将用于降低负债、约1成将用于其它一般企业用途。

上述出售资产的公告才过了3天，世茂集团1月24日又发公告，宣布将以18.445亿元的价格，出售其广州亚运城商住项目的26.67%权益给同行中国海外集团，预估该交易出售收益约7.16亿元，出售所得款项约8成将用于减债，约2成用作一般企业用途。

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