你若身在古代社會 要有多少錢才能買房？(組圖)

北宋士大夫王禹和南宋學者朱熹都曾吐槽過京師一房難求的情景，甚至連宰相級別的官員都買不到房子，只能靠租。（圖片來源：國立故宮博物院）

房子，可以說是現在都市人普遍的需求，多少人都辛辛苦苦奮鬥一生都是為了房子，為了生計而忙碌著。在古代，不乏名人雅士因為買不起房，而高吟：「安得廣廈千萬間」這樣的詩詞。那麼古代房價是多少？歷朝歷代，究竟需要攢多少年的錢才能夠買一套房呢？我們一起來看看吧。

漢朝

大漢朝作為中國古代歷史上第一個文明高峰，房價還挺彪悍的。出土的西漢竹簡告訴當代的人們，當時一個普通打工仔的月薪大概是「月直四百廿四」。也就是說月薪424錢，年薪5088。而收入較高的，四個月便能掙2800錢，「積四月，致二千八。」這樣算下來年薪8400錢。

那麼漢朝的房價大概是多少呢？《居延漢簡釋文合校》收錄有西漢居延縣兩戶百姓的家產清單，一戶叫禮忠的，家裡房子值10000錢；一戶叫徐宗的，家裡房子值3000錢。由此可見，即使年薪只有2500錢的低收入者，用不了幾年也能買一處宅子。當然居延這個地方地處甘肅、內蒙交界處，放在今天算是邊境三線城市。

如果將三線城市的房價放大10倍，長安的房子值3萬錢的話，似乎低收入的打工者奮鬥個二十年，也是買得起的嘛。

此外，東漢後期漢中城內房舍也是大概價值10000錢左右。

唐朝

換說說歷史上第二個文明高峰－－唐朝。在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，折合13.8萬文。而這個時候洛陽斗米（約10斤）10文。而現在，1號店上品質一般的大米是30塊錢/10斤。所以唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文也就相當於40萬元，因此40萬元就能買一棟大別墅！

宋朝

唐朝之後，換號稱中國工商業最為發達的宋朝閃耀登場。

北宋士大夫王禹和南宋學者朱熹都曾吐槽過京師一房難求的情景，甚至連宰相級別的官員都買不到房子，只能靠租。「雖宰執亦是賃屋,自神宗置東西府,宰相方有第。」普通市民更是只能蝸居、蟻族拼房住了。

我們不說宋室南遷之後的房價飛漲，單說戰亂前的北宋。宋太宗太平興國元年，大將軍田欽祚在開封買房，花了白銀5000兩，相當於銅錢5000貫。而太祖時代，國營紡織廠「綾錦院」的熟練女工每人每月能領200斗小麥，相當於兩貫銅錢。

到了北宋後期，房價又漲好些倍，唐宋八大家之一的蘇轍晚年（宋徽宗年間）在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，也就3貫多一點。

所以，若真能穿越到古代，請遠離房價高昂的兩宋。

到了北宋後期，房價又漲好些倍。（圖片來源：國立故宮博物院）

明朝

接下來是明朝，明朝米價相對比較穩定，在洪武二十八年以後基本上一兩銀子可以購大米二石，一石相當於現在的約95公斤。而明朝正七品縣官的每月俸祿為7.5石或一年45兩白銀，和漢唐兩宋相比，算是低薪了。

那麼明朝的房價呢？大概是低檔房產50兩一套。也就是說，相當於七品小縣官一年的收入。當然，一些豪宅還是價值千金的。

清朝

好了，終於來到了電視劇上出鏡率最高的大清了。

史料記載，乾隆時期，清朝公務員的薪水為：「一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇」。此為基本工資，稱「正俸」；而「京員例支雙俸」，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什麼概念呢？

據記載，當時新街口附近的房子85兩，新簾子胡同的房子大約70兩左右，也就是說一個小小七品芝麻京官省吃儉用，刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套個人房宅了。