一房多卖：“奇葩”楼盘背后的荒唐与不堪(图)

山东济南北桥山景苑小区违规小产权房一房多卖（网络图片）

【看中国2019年12月9日讯】J据大陆某财经报道，济南的北桥山景苑小区，本来是村民安置房，开发商却将其当成小产权房对外销售，且有一百多套房被重复销售，有的房子甚至不止被卖了两次。更令人震惊的是，在规范房地产开发的各个环节，该楼盘均在荒唐地一次次不断变身：安置房变身小产权房，原规划4层的房子变成了12层，最后变成了28层的高层住宅，没有正规建筑许可证、修改图纸、擅自加高楼层，没有监理公司……

这个因为一房多卖的疯狂而上了新闻头条的小区，乱得简直让人瞠目结舌。存在的问题，不仅是国家严禁建设的小产权房，也不仅是混乱销售、一房多卖、坑蒙拐骗，而是这种房子根本没有任何合法手续，属于彻头彻尾的违章建筑。盖给人住的房子，就像做游戏搭积木似的，想加几层加几层，想改规划改规划，手续可以不要，监理也可以不要，整个乱得毫无底线，恍惚之间给人以倒退几十年之感。

就这样的房子，却因为房价比周边低一半，哪怕要求一次性付全款，也销售特别火爆，仍在继续坑害那些图便宜的购房者。购房者明知该房屋为小产权房，办不到房产证，仍愿意将几十万元送给这样的开发商，结果又根本拿不到房子，可怜之外也自有其可悲之处。但那些被征地等着入住安置房的村民呢？他们相信国家的政策，相信政府的文件，结果却成了无底线开发商疯狂违规的牺牲品。

面对这个乱成一锅粥的楼盘，所有人都在困惑：济南的相关监管部门在哪里？难道当地房地产开发，始终处在无监管状态，开发商想怎么胡来，就可以怎么胡来吗？还是，这家开发商有什么特殊的背景？据悉，该公司仅成立19天，就拿到了北桥村的安置房建设项目。根据招标资料，建设这个项目需要三级开发资质，而取得该资质至少需要两年以上开发经历。换言之，从招标开始，这个项目就走在违法违规的道路上。

那么，到底是什么样的背景，让一个成立仅19天的企业就能违规拿到安置房项目？或者说，是否成立该公司，本就是为了运作安置房项目，所谓招标不过是个过场？另外，开发商所称安置房，政府部门只批项目没拿钱，导致其违法加盖楼层并对外出售，又是否属实呢？减少农村建设用地，是为了增加城乡建设用地，建设村民安置房岂能只给一纸批文？不得不让人怀疑，开发商不断增加面积、楼越盖越高，是否原本就得到了官方许诺？

面对媒体的采访，当地有关负责人不是回应“管不了它”，就是回应“已经形成规模了”，似乎显得无能为力。相比之下，开发商的回应更有底气：这不是我们私自乱干的，你可以去政府部门了解，不知道，楼能盖起来吗？开工时街道办党委书记都来了。——是啊，所有的监管部门都集体失明失聪，是不符合常理的。没有当地相关部门的纵容和默许，如此无底线乱搞的楼盘，怎么可能存在“奇葩”？

监管部门的视而不见，让村民安置房违规变成了难以交付的小产权房，被征地和等着入住的村民该怎么办？购房者又该怎么办？如此违章建筑，既无手续又无监理，安全质量能有保障吗？更重要的是，谁应该为这个混乱的楼盘，承担违法责任？像这样的楼盘，在当地是否仅为个案？奇葩楼盘背后，是否涉及黑恶势力、权钱交易保护伞以及其他腐败乱象？

看得见的只是荒唐，看不见的可能是更多不堪。藏在这个混乱楼盘背后的污垢种种，值得相关部门深入调查，给受害者和社会公众一个交代。