北京查富士康用地情況 隱形地產巨頭浮出水面(圖)

富士康一直在中國大陸房地產市場悄悄試水。（圖片來源：中央社圖fl11fl）

【看中國2023年10月23日訊】（看中國記者文龍綜合報導）據中國官媒《環球時報》10月22日報導，中國稅務部門近期對富士康集團在廣東、江蘇等地的重點企業進行稅務稽查，自然資源部門對富士康在河南、湖北等地的重點企業用地情況進行現場調查。

臺灣鴻海集團的創辦人郭台銘正以獨立參選方式角逐2024臺灣總統。對於郭台銘參選使泛藍陣營分裂，可能有利於臺灣民進黨選情。港媒《大公報》8月曾引述北京消息人士稱，「大陸方面不會無動於衷」。

臺灣中央社報導指出，目前中國官方雖未說明對富士康查稅與查用地情況的原因，也尚未公布檢查結果，不過，中國在敏感時機對大型台商出手已有前例。例如中國官方2021年重罰遠東集團、2016年對海霸王集團開罰等，均有政治原因。

一向有「全球最大代工廠」之稱的富士康，其實近十幾年來一直在中國大陸房地產市場悄悄試水。據不完全統計，自2005年以來，富士康的對外發布的信息中至少先後披露過五個商業地產項目、兩個住宅項目以及47個工業園區。

事實上，富士康也早在2005年搭建了自己的地產業務平臺--香港軒盛投資有限公司，其主營業務方向便是「房地產綜合開發」。

從2005年前後，軒盛就在就在上海、長春、貴州、太原、深圳、武漢、重慶等地陸續獲取商住地塊，其中上海陸家嘴的上海總部富士康大廈項目最受人關注的。

除了上海的富士康大廈項目，在2009年、2012年、2013年以及2015年，富士康分別投資重慶商業地產、長春「玉蘭新天地」、貴州「富士康商貿城」以及樂山商貿綜合體，但後期這些項目卻鮮有消息傳出。唯一的兩個住宅銷售項目，武漢「軒盛·灣郡」項目以及武漢富士康工業園區附近別墅項目得以在2010年和2011年開盤。

面對富士康在商業地產的試水，中國房地產行業交易綜合服務平臺易居企業集團的CEO丁祖昱曾發文表示，「說實話，我可以理解郭台銘，畢竟做代工毛利率太低。再加上最近幾年整個市場競爭加劇，進出口疲軟，成本上升，富士康的錢越來越難賺，一分一厘都是’血汗錢’，而房地產商卻賺得盆滿缽滿。」

富士康是鴻海科技集團旗下子公司，是全球最大的消費電子代工廠商，也是蘋果手機供應鏈中最重要的組裝代工企業。此外，英偉達、高通等科技巨頭也均是富士康的客戶。

富士康官網顯示，富士康自1988年就開始投資中國大陸，在中國大陸高峰期擁有百萬員工，擁有40多家產業園。目前最大的園區在鄭州，擁有30萬名員工，在深圳的產業園也有20萬名員工。

河南省政府門戶網站公布的最新信息，該地區2022年手機產量1.54億部，鄭州已成為全球最大的蘋果手機生產基地。鄭州市航空港區綜合保稅區和口岸服務局相關負責人曾表示，富士康在該地區全年實現進出口總額約4600多億元（人民幣，下同）。

2022年，富士康集團營收約1.49萬億元，較上年度增長約10%；集團進口總額約5400億元，佔中國進口總額的3%；出口總額約8490億元，佔中國出口總額的3.5%。富士康2022年位居《財富》世界500強第20位。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)