北京查富士康用地情况 隐形地产巨头浮出水面(图)

富士康一直在中国大陆房地产市场悄悄试水。（图片来源：中央社图fl11fl）

【看中国2023年10月23日讯】（看中国记者文龙综合报导）据中国官媒《环球时报》10月22日报道，中国税务部门近期对富士康集团在广东、江苏等地的重点企业进行税务稽查，自然资源部门对富士康在河南、湖北等地的重点企业用地情况进行现场调查。

台湾鸿海集团的创办人郭台铭正以独立参选方式角逐2024台湾总统。对于郭台铭参选使泛蓝阵营分裂，可能有利于台湾民进党选情。港媒《大公报》8月曾引述北京消息人士称，“大陆方面不会无动于衷”。

台湾中央社报道指出，目前中国官方虽未说明对富士康查税与查用地情况的原因，也尚未公布检查结果，不过，中国在敏感时机对大型台商出手已有前例。例如中国官方2021年重罚远东集团、2016年对海霸王集团开罚等，均有政治原因。

一向有“全球最大代工厂”之称的富士康，其实近十几年来一直在中国大陆房地产市场悄悄试水。据不完全统计，自2005年以来，富士康的对外发布的信息中至少先后披露过五个商业地产项目、两个住宅项目以及47个工业园区。

事实上，富士康也早在2005年搭建了自己的地产业务平台--香港轩盛投资有限公司，其主营业务方向便是“房地产综合开发”。

从2005年前后，轩盛就在就在上海、长春、贵州、太原、深圳、武汉、重庆等地陆续获取商住地块，其中上海陆家嘴的上海总部富士康大厦项目最受人关注的。

除了上海的富士康大厦项目，在2009年、2012年、2013年以及2015年，富士康分别投资重庆商业地产、长春“玉兰新天地”、贵州“富士康商贸城”以及乐山商贸综合体，但后期这些项目却鲜有消息传出。唯一的两个住宅销售项目，武汉“轩盛·湾郡”项目以及武汉富士康工业园区附近别墅项目得以在2010年和2011年开盘。

面对富士康在商业地产的试水，中国房地产行业交易综合服务平台易居企业集团的CEO丁祖昱曾发文表示，“说实话，我可以理解郭台铭，毕竟做代工毛利率太低。再加上最近几年整个市场竞争加剧，进出口疲软，成本上升，富士康的钱越来越难赚，一分一厘都是’血汗钱’，而房地产商却赚得盆满钵满。”

富士康是鸿海科技集团旗下子公司，是全球最大的消费电子代工厂商，也是苹果手机供应链中最重要的组装代工企业。此外，英伟达、高通等科技巨头也均是富士康的客户。

富士康官网显示，富士康自1988年就开始投资中国大陆，在中国大陆高峰期拥有百万员工，拥有40多家产业园。目前最大的园区在郑州，拥有30万名员工，在深圳的产业园也有20万名员工。

河南省政府门户网站公布的最新信息，该地区2022年手机产量1.54亿部，郑州已成为全球最大的苹果手机生产基地。郑州市航空港区综合保税区和口岸服务局相关负责人曾表示，富士康在该地区全年实现进出口总额约4600多亿元（人民币，下同）。

2022年，富士康集团营收约1.49万亿元，较上年度增长约10%；集团进口总额约5400亿元，占中国进口总额的3%；出口总额约8490亿元，占中国出口总额的3.5%。富士康2022年位居《财富》世界500强第20位。

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