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「潤」成了 潘石屹夫婦已將大部分資產轉移(圖)

作者:文龍  2022-12-02 21:08 桌面版 简体 1
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最新消息傳潘石屹夫婦已將大部分財富轉移到美國紐約。
最新消息傳潘石屹夫婦(中間二位)已將大部分財富轉移到美國紐約。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2022年12月2日訊】(看中國記者文龍綜合報導)被稱為「李嘉誠第二」SOHO中國創辦人潘石屹此前準備拋空中國大陸資產離開,最新消息傳潘石屹夫婦已將大部分財富轉移到美國紐約。

據彭博社日前報導,在曼哈頓中城面向聖帕特里克大教堂的一棟聯排別墅裡,中國最大商業地產帝國之一--SOHO中國背後的一對夫婦正在撰寫如何將財富轉移出國的劇本。張欣和她的丈夫潘石屹把SOHO中國發展成一個龐大的房地產企業,他們建立了一個名為「七谷」(Seven Valley)的低調家族理財室。

報導稱,潘石屹夫婦的「七谷」從事全球房地產投資業務,其中最大的兩項資產分別是位於第五大道(Fifth Avenue)通用汽車大廈(General Motors Building)及曼哈頓中城的公園大道廣場(Park Avenue Plaza)。在中國大陸房地產市場步入寒冬後,上述兩項投資約值5億美元,與潘石屹夫婦目前所持SOHO中國股份價值相若。

相比之下,潘氏夫婦的中國同行們卻眼睜睜地看著自己的財富一落千丈。自2020年以來,中國恆大集團負債3000億美元,創始人許家印財富不斷縮水;而融創中國控股有限公司的孫宏斌則在該公司無力償還美元債券後,試圖促成一項重組交易。

報導又提到,潘石屹夫婦逐步完成的資產轉移:在中國建立成功的企業、在面向全球的交易所上市、在海外設立家族辦公室和購買外國房地產。在海外,他們的資產相對受到保護,而且不用像其他中國富豪那樣,受北京當局對房地產行業的打壓,導致財富大幅蒸發。

報導又引述四名知情人士稱,真正「拯救」潘石屹夫婦財富的是當時他們選擇在香港上市而非內地。他們用公司股息及資本回報投資海外資產,無須受中國大陸的外匯管制。

此前在9月7日,SOHO中國在香港交易所發布公告:潘石屹已辭去董事會主席、提名委員會主席和ESG委員會主席的職務,以專注於支持藝術和慈善事業;潘張欣女士已辭去公司行政總裁(CEO)職務,以專注於支持藝術和慈善事業。

7月7日,SOHO中國發布公告,首席財務官(CFO)倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易,正在接受調查。

有未經證實的消息傳,倪葵陽這次被帶走調查,很大概率與前期的黑石收購案有關。她利用已知內幕消息,在黑石集團收購SOHO中國案中利用股票套現。

在十年之前,SOHO中國曾是與萬科、恆大集團平起平坐的房地產巨頭。

但SOHO中國創辦人潘石屹和香港富豪李嘉誠一樣,這幾年也一直在出脫旗下的房地產業務。由於他一直模仿李嘉誠的操作,也有人稱他「李嘉誠第二」。他跟在李嘉誠之後,從2014年開始出脫資產,至今套現超過300億元人民幣。並且,打算將SOHO中國打包出售。

黑石集團2021年6月提出擬以高達236.6億港元收購SOHO中國已發行股份,如果交易成功,潘石屹就可以完全撤離中國大陸。在8月,中國市場監督管理總局對黑石集團根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查;交易最終在9月上旬被雙方按下終止鍵,理由是「各方一致認為無法在最後截止日或之前滿足先決條件」。

業界分析稱,如果潘石屹早一年出售,這筆交易就可能順利過關,相較李嘉誠,潘石屹還是不夠果斷。但總體而言,他套現離場的金額已經不少,即便遇上風暴也能保全實力。

英國《金融時報》報導稱,在國際擔憂中共領導階層權力越趨集中時,中國富豪對未來也越悲觀,許多商業家族已啟動「潤」(run)計畫。

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