“润”成了 潘石屹夫妇已将大部分资产转移(图)

最新消息传潘石屹夫妇（中间二位）已将大部分财富转移到美国纽约。（图片来源：Getty Images）

【看中国2022年12月2日讯】（看中国记者文龙综合报导）被称为“李嘉诚第二”SOHO中国创办人潘石屹此前准备抛空中国大陆资产离开，最新消息传潘石屹夫妇已将大部分财富转移到美国纽约。

据彭博社日前报道，在曼哈顿中城面向圣帕特里克大教堂的一栋联排别墅里，中国最大商业地产帝国之一--SOHO中国背后的一对夫妇正在撰写如何将财富转移出国的剧本。张欣和她的丈夫潘石屹把SOHO中国发展成一个庞大的房地产企业，他们建立了一个名为“七谷”（Seven Valley）的低调家族理财室。

报道称，潘石屹夫妇的“七谷”从事全球房地产投资业务，其中最大的两项资产分别是位于第五大道（Fifth Avenue）通用汽车大厦（General Motors Building）及曼哈顿中城的公园大道广场（Park Avenue Plaza）。在中国大陆房地产市场步入寒冬后，上述两项投资约值5亿美元，与潘石屹夫妇目前所持SOHO中国股份价值相若。

相比之下，潘氏夫妇的中国同行们却眼睁睁地看着自己的财富一落千丈。自2020年以来，中国恒大集团负债3000亿美元，创始人许家印财富不断缩水；而融创中国控股有限公司的孙宏斌则在该公司无力偿还美元债券后，试图促成一项重组交易。

报道又提到，潘石屹夫妇逐步完成的资产转移：在中国建立成功的企业、在面向全球的交易所上市、在海外设立家族办公室和购买外国房地产。在海外，他们的资产相对受到保护，而且不用像其他中国富豪那样，受北京当局对房地产行业的打压，导致财富大幅蒸发。

报道又引述四名知情人士称，真正“拯救”潘石屹夫妇财富的是当时他们选择在香港上市而非内地。他们用公司股息及资本回报投资海外资产，无须受中国大陆的外汇管制。

此前在9月7日，SOHO中国在香港交易所发布公告：潘石屹已辞去董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席的职务，以专注于支持艺术和慈善事业；潘张欣女士已辞去公司行政总裁（CEO）职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

7月7日，SOHO中国发布公告，首席财务官（CFO）倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。

有未经证实的消息传，倪葵阳这次被带走调查，很大概率与前期的黑石收购案有关。她利用已知内幕消息，在黑石集团收购SOHO中国案中利用股票套现。

在十年之前，SOHO中国曾是与万科、恒大集团平起平坐的房地产巨头。

但SOHO中国创办人潘石屹和香港富豪李嘉诚一样，这几年也一直在出脱旗下的房地产业务。由于他一直模仿李嘉诚的操作，也有人称他“李嘉诚第二”。他跟在李嘉诚之后，从2014年开始出脱资产，至今套现超过300亿元人民币。并且，打算将SOHO中国打包出售。

黑石集团2021年6月提出拟以高达236.6亿港元收购SOHO中国已发行股份，如果交易成功，潘石屹就可以完全撤离中国大陆。在8月，中国市场监督管理总局对黑石集团根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查；交易最终在9月上旬被双方按下终止键，理由是“各方一致认为无法在最后截止日或之前满足先决条件”。

业界分析称，如果潘石屹早一年出售，这笔交易就可能顺利过关，相较李嘉诚，潘石屹还是不够果断。但总体而言，他套现离场的金额已经不少，即便遇上风暴也能保全实力。

英国《金融时报》报导称，在国际担忧中共领导阶层权力越趋集中时，中国富豪对未来也越悲观，许多商业家族已启动“润”（run）计划。

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