美國資產管理公司橡樹資本奪取了恆大在香港的土地。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2022年2月7日訊】（看中國記者文龍綜合報導）中國房地產開發商恆大集團深陷債務危機，危機也影響到了外國投資者。北京當局試圖控制住恆大集團的資產，但是美國資產管理公司橡樹資本奪取了恆大在香港的土地。
北京當局有意讓恆大集團進行債務重組，有消息傳出，北京當局已擬定初步重組框架，決定拆分恆大集團。其中，房地產板塊將由四大國有資產管理公司之一的中國信達接手。
在詳細信息難以取得的情況下，許多海外投資者對債權保全問題相當著急。英國《金融時報》披露，美國橡樹資本繞過北京當局，直接出手維權，將恆大在香港的一大塊土地納入手中。
橡樹資本(Oaktree Capital)順利奪取了恆大集團在香港土地的控制權之後，令海外債權人震驚。恆大集團原計畫在境外債務重組時，將這塊土地用作抵押品，橡樹資本此舉無疑擊碎了恆大的美夢。
橡樹資本首席執行官Howard Marks接受《金融時報》專訪時毫不客氣的指出，橡樹資本只是在維護自身的權益。
資料顯示，橡樹資本曾為恆大集團兩個大型開發項目提供10億美元擔保貸款，外界很少知道橡樹資本在恆大債務危機爆發後，早已悄悄搶佔恆大香港土地的控制權。橡樹資本還接管了恆大在上海的一個住宅開發項目。
Howard Marks對《金融時報》說，「我不認為這是一次大膽的行動，我們只是履行權利。如果橡樹沒有沒收恆大資產，那才是失職。」
報導認為，橡樹資本在與北京當局對決過程中不會很容易。
對此，Howard Marks樂觀認為，橡樹資本的債權會受到北京方面的尊重，「事情正按預期進行。」
知情人士對《路透社》稱，恆大的其他國際債權人都沒有採取類似橡樹資本的行動。
恆大集團1月26日晚間在債權人電話會議上稱，爭取六個月內推出初步債務重組方案，公司表示會充分聽取意見，制定可行的重組方案；董事長許家印也稱「盡最大努力支持公司發展」，但未能安撫資本市場情緒。
一名恆大境外債券持有人對《路透社》稱，「在電話會議前我對此沒有期望，而在會議後也沒有任何期望...老實說，我相信最後的決定在於政府，公司比較被動。」
據《彭博》報導，知情人士表示，廣東省政府已經向北京提交恆大重組方案，要求恆大出售除恆大物業和恆大汽車之外的大部分資產。
《彭博》說，如果廣東省政府的這項重組計畫獲得北京當局的批准，這將標誌著北京當局為防止恆大在中共20大之前無序崩盤而採取的最重要的措施，創立恆大集團25年的億萬富翁許家印，將在債務深淵中吹響熄燈號。
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