廣東省政府報告提到做好恆大集團等房地產企業債務風險處置工作。（圖片來源：Adobe stock）
【看中國2022年1月20日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）1月20日，廣東省政府報告提到做好恆大集團等房地產企業債務風險處置工作。有分析指出，習近平當局將比照海航集團拆解陷入債務危機的恆大集團，目前有國企開始接手恆大集團的業務。
近期各地方政府人大、政協的「兩會」陸續召開，1月20日，廣東省十三屆人大五次會議開幕，廣東省政府代省長王偉中作省政府工作報告時表示，廣東省將防範化解經濟領域重大風險，「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照市場化法治化原則做好恆大集團等房地產企業債務風險處置工作，決不允許發生影響社會大局穩定的事件。」
這也是對投資者釋放出的重要信號，起到了利好作用。在香港交易所上市的中國恆大股價上漲，漲幅一度超9%，隨後有所回落，截止收盤，報1.80港元，上漲4.65%。
2021年12月3日晚間，廣東省政府網站發布信息稱：中國恆大集團今日在香港聯交所發布了無法履行擔保責任的公告，廣東省政府對此高度關注，當晚立即約談了中國恆大集團實控人許家印先生。應恆大地產集團有限公司請求，廣東省政府同意向恆大地產集團有限公司派出工作組。
起因是當天恆大集團在公告中稱，「鑒於目前的流動性情況，本集團不確定是否擁有重組資金繼續履行財務責任。」
按照中國內地流行語來說，恆大債務太多還不上，乾脆「躺平」了。
此前海航集團破產重組，原始股東淨身出戶，集團遭習近平當局大卸四塊，拆分為航空、機場、金融、商業及其它這4個部分，官方分別找投資人接手，各自獨立運營。為避免恆大集團太快倒閉，對中國經濟及金融穩定造成重大衝擊，習近平當局傾向拆解恆大集團。
而拆解恆大集團可能需要數年時間，知情人士對《華爾街日報》透露，很多細節仍在研究制定之中，恆大集團或許能夠存活下來，但是必然會大幅「瘦身」。恆大數百個停滯的樓盤項目涉及約200個城市，目前已成立工作小組。地方政府也接到命令，要求組織會計人員審查恆大集團在當地財務狀況，並與其他房地產開發商討論未完工項目的後續工作，還成立執法小組，監測民眾是否有不滿情緒，從而避免引發群體事件。
從去年下半年開始，恆大集團、佳兆業、花樣年等房地產開發商陸續爆發債務危機，多地政府開始推動由國企並購「出險」民營房企的行動，試圖以此「維穩」經濟。
據中國第一財經網報導，目前有保利、華僑城和中國綠髮（中國綠髮投資集團有限公司）等9家央企和國企，被要求並購有中高風險的十一家房地產民企，包括綠地控股、融創中國、世茂集團等等。
另據財聯社報導，廣東省政府近期召集了多家房地產企業開會，參會的企業有奧園集團、中海地產和珠江實業集團等國企和民企。
對於接盤恆大兩家地產公司一事，1月17日，中國央企五礦集團下屬的五礦信託方面對官媒《新京報》回應稱，面對恆大集團項目風險，五礦信託提高政治站位，「經過反覆論證，我司認為通過獲得項目公司全部股權及管理權，推動項目正常化運營，是當前解決恆大項目問題的最優方案。」
工商資料顯示，近日昆明恆拓置業有限公司、佛山市順德區盈沁房地產開發有限公司發生工商變更，前者股東恆大地產集團昆明有限公司退出100%股權，後者股東恆大地產關聯公司佛山市南海俊凱房地產開發有限公司退出49%股權，二者均由五礦信託接盤。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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