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房地產業一損俱損 貝殼找房業績下滑股價跌8成(圖)

2021-08-15 23:54 桌面版 简体 0
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房地產 貝殼找房 業績 股價
中國房地產業一損俱損,貝殼找房業績下滑,市值縮水。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2021年8月15日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)中國房地產行業目前整體陷入低迷。不但新房、二手房市場進入冬季,地產服務平臺也迎來多重考驗。中國國內最大的地產服務平臺貝殼找房,二季度淨利潤同比下降61%,股價下跌近80%,市值縮水近4400億元人民幣。

據《中國證券報》報導,8月12日,貝殼找房發布了2021年二季報,公司二季度實現營收241.7億元(人民幣,下同),同比增長20%;實現淨利潤11億元,同比下降61%。

同時下滑的不僅是貝殼的業績,還有股價。儘管上半年整體來看,貝殼業績還算不錯,營業收入達到449億元,同比增長64.6%,調整後淨利潤為31.40億元。但在房地產行業悲觀情緒的影響下,二季度業績報告發布後,貝殼的股價連續兩個交易日下跌。其中,8月13日,貝殼大跌9.49%,報收每股17.8美元,已經跌破20美元的發行價。相較前期高點每股79.40美元,股價已經跌去接近8成。

2020年8月13日,貝殼找房在美國納斯達克上市,此後股價一路上漲。2020年11月16日,貝殼股價攀升至79.4美元的高點,總市值衝破900億美元大關,折合人民幣超過5800億元。

彼時,貝殼的總市值,一度與萬科、碧桂園、恆大三家中國龍頭房企的市值總和比肩。不過,進入2021年後,貝殼股價開始震盪下行。

進入今年7月,貝殼股價跌勢更加凶猛。近31個交易日裡,貝殼累計跌幅超過62%。當前,貝殼總市值為212億美元,折合人民幣1370餘億元,較前期高點縮水超過4400億元。

貝殼預計,2021年第三季度營收在145億元至155億元之間,較2020年同期下降約24.6%至29.4%。

截至2021年6月30日,貝殼持有的現金、現金等價物、限制性現金和短期投資的合計總額為592億元。

南方網報導稱,貝殼在盈利能力出現走弱的同時,成本正在增加,二季度成本為188.40億元,同比增長38.6%,上半年總成本為347.21億元,同比增長85.16%。

截至上半年末,貝殼系列門店總數達到52868家,經紀人總數54.86萬人,與一季度環比分別增加8.52%和3.8%,但同比都有20%以上的增幅,這意味著進入2021年來貝殼的擴張步伐已經有所放緩。

《證券時報》分析稱,貝殼近期股價的動盪,與其近期接踵而至的多重挑戰密切相關。

今年4月,貝殼被指涉嫌壟斷經營,要求有關部門給與「反壟斷罰款貝殼找房40億元」。今年5月20日,貝殼創始人左暉去世,給貝殼的經營戰略帶來新的考驗。

8月12日上午,貝殼在公布中報後召開了投資者電話會議。接替左暉成為董事長的彭永東在會上表示,過去20年,每次市場的調整都帶來了面向未來的品質迭代、戰略思考和發展機會。貝殼會像過去20年來一樣,再一次向內歸因,去找尋穿越市場波動,在未來長期創造價值的機會。

南方網報導,作為與房地產市場深入綁定的企業,房地產交易平臺、房地產經紀行業受到行業變動的影響是深遠的,這是貝殼以及同類企業必須面對的挑戰。

責任編輯: 靜馨 来源:看中國 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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