中國房子為何短命？(圖)

4月4日浙江寧波奉化市一小區單元出現突然倒塌，而該樓建成僅20年，是當年的「樣板工程」，如今卻像麻將牌一樣倒的粉身碎骨。（網路圖片）

【看中國2014年04月11日訊】地上70年，地下20年，這是國人生與死的最佳寫照。活著時，住的房子使用權是70年；而死後埋到土裡，墓地的使用年限只有20年，至於20年後，反正人早已灰飛煙滅，哪管得了那麼多。所以國人對墓地的「短壽」到不是那麼在意，最多清明節前後發發牢騷，罵罵大街，過兩天這事就被大腦塵封了。

老百姓在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，咱們的住宅僅70年使用權真的是不厚道。但讓大眾惱火的是，就這70年，還保證不了。4月6日，住建部副部長仇保興近日透露，中國是世界上每年新建建築量最大的國家，消耗全球一半的鋼鐵和水泥，但這些建築只能持續25-30年。

按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築耐久年限為50年-100年。然而，現實中，國內建築實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。和國外相比，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。4月4日浙江寧波奉化市一小區單元出現突然倒塌，而該樓建成僅20年，是當年的「樣板工程」，如今卻像麻將牌一樣倒的粉身碎骨。

這個壽命，不到英國建築的四分之一，不到美國平均壽命的一半。這個殘酷的事實，不僅讓人想起幾年前起草物權法時，大家討論土地使用權70年後怎麼辦。現如今再想，那場熱鬧的爭論還有無必要。如果一個人只能活到30歲，那麼天天想著60歲如何安度晚年，真的沒有必要，當年的那場討論真的是黑色幽默。

中國房子的短命主要體現在兩點上：一是隨建隨拆；二是豆腐渣工程。也就是說政府的盲目拆遷和國內房屋自身的質量問題是兩大頑疾。雖然政府不停的三令五申，加強各種監管，但這兩種現象不減反增。全國各地城市都在大建新區，大蓋體育場和政府大樓，所謂舊的不炸，新的不來。同時豆腐渣的房子也越改越多。

寫詩者經常念叨的一句話是：工夫在詩外。實際上中國房子的短命表面上看是建築之疾，但實際上短命來自建築之外。當下中國，物慾橫流，金錢至上，在唯GDP發展中心論之下，房子已經不再是遮風擋雨的居所，而演變成為形象工程、GDP增長工具，甚至成為利益集團逐利工具。由此房屋質量得不到重視，建築隨建隨拆就不足為奇了。

於是，新來一個領導，習慣於建新拆舊；而關於老百姓居住生死的房屋工程，在經過層層轉包之後，鋼筋換成了鉛絲甚至竹條。領導的指令無人不敢遵守，而房屋質量無人關注。在這些現象背後，折射出的是發展的急功近利。我們的發展求速度、求私利、求形象，而不是遵循發展規律，保護百姓利益。

這幾年，每當出現「樓脆脆」或「樓倒倒」的工程質量問題，官方和大眾都會強力譴責，媒體也會口誅筆伐。但一番熱鬧過後，仍然無法形成一種真正的制衡力量來進行約束。「歌照唱、舞照跳」，地方政府依然在城市規劃上肆意妄為，指哪拆哪，讓CHINA成拆哪兒。而利益集團依然向權力投懷送抱，生產出置百姓于死地的豆腐渣工程。

所謂惡花不結善果。中國房子之所以短命，不是圖紙設計有問題，不是建築工人技能不過關，而是制度出了問題，使得建築成為腐敗的溫床，成為圈錢交易的最好載體。當權力者得不到有效監督，他們就成為建築身上的「蛀蟲」，把好端端的房子蛀的千瘡百孔。如何消除中國房子的短命頑疾，讓權力回歸監督之籠，讓權力壟斷回歸民主體制，放是好藥良方。總之一句話，體制不改，中國房子壽命難增。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)