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中国楼市冰火两重天 向百姓发出混乱信号(图)

调查报告和地方政策讲了一个不同的故事

2020-04-07 08:49 作者:赵晓彤 桌面版 正體 5
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楼市 房地产 中共病毒
楼市表现冰火两重天,给百姓发出混乱信号。(图片来源:Adobe stock)

【看中国2020年4月7日讯】(看中国记者赵晓彤综合报导)中共病毒(又称新冠状病毒,COVID-19)疫情在中国大陆蔓延,导致房地产销售急速降温。媒体报道各地陆续出现“秒光盘”、“日光盘”,但也有数据显示,四大一线城市房价开始下跌。楼市表现冰火两重天,给百姓发出混乱信号。

千万豪宅“秒光” 一线城市房价下跌

据《中国基金报》报导,4月5日招商蛇口一处名为太子湾·湾玺的楼盘再度开盘,单套总价2,900万起。据悉,仅开盘半日,54套就全部售罄,吸金总额近23亿元人民币。

《21世纪经济报道》引述合富辉煌深圳公司总经理李举明表示,深圳的“秒光盘”与“日光盘”属于过度炒作。

据数据显示,深圳二手房价在三月也成为中国大陆第一。在深圳楼盘秒光的同时,其他四大一线城市的二手房价却出现下跌趋势。

据《中国房地产报》引述中国房地产业协会公布的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。四大一线城市的北京、上海、广州和深圳3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平方米跌3,401元位居全国首位。

不同于深圳的楼市火热,下跌的二手房价似乎在告诉百姓楼市仍在降温。疫情之下,冰火两重天的楼市给百姓发出混乱的信号。

调查报告和地方政策讲了一个不同的故事

对比渣打发出的最新调查报告和辽宁省沈阳市出台的一项政策,这些也许可以告诉市民一个不同的故事。

4月6日渣打最新公布最新的中国开发商景气指数(CDSI),该指数由去年中的45急挫跌至20,反映出今年上半年中国大陆市场情绪低迷,也反映受疫情的严重打击,房地产开发商正面临着前所未有的压力。

渣打每半年进行一次中国开发商景气指数调查,此次受访的开发商预期,因疫情导致房企收入下降和买家对购房的意愿下降,今年上半年,疫情对销售造成的不利影响将一直持续。

除了调查报告指出楼市上半年走势,地方政府以放松落户政策来刺激楼市的措施,也预示楼市并未如预期已快速回温。

4月2日,据《中国经济网》报导,辽宁省沈阳市发布了一项取消落户限制、放开落户政策的补充意见,令落户门槛大幅降低。并指,作为一个省会城市,有如此力度的落户措施,着实少见。

有网友把此举同当地的楼市松绑相提并论,认为放松落户限制是变相鼓励市民买房,是为了找“接盘侠”、“救楼市”。

有网友认为,因为当地经济发展和财政的压力较大,放开落户限制,只有更多的人来落户、买房,才能支撑当地的财政和经济。

也有网友留言:“不炒房,咋拉GDP呢,咋升官呢?”

(编者按)导致武汉肺炎爆发的病毒是来自中共统治下的中国,由于中共当局隐瞒真相致使疫情在全球扩散。武汉人、湖北人,乃至所有中国人及全世界人民都是受害者。中共不是中国,也代表不了中国,因此,中共治下出现的这种病毒应叫“中共病毒”。

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