他在澳洲做这事 12年后竟免费得到千万房子(组图)

老人澳洲打拚花千万买房最后竟被陌生人免费登记！

打拚了半辈子，好不容易存到一笔钱，买了栋透天别墅，结果回来竟发现被别人占为己有，想必这种人一定会被认为是“私闯民宅”的犯罪吧？澳洲一位高龄70岁的华裔老人，保罗（PaulFuh），他就遇上了这样的状况，而且对方还宣称，如果超过12年屋主没回来，这间房子将被占有者没收，这件事让邻居气愤难耐，但是，多数人又无可奈何。

原来，澳洲还存有一条法律“逆权侵占”（adversepossession），顾名思义，就是指非业主可以不经业主同意，占用对方的土地超过一定的法定时限后，原的舆讼时限即终止，而占用者就可以自动成为该土地的合法业主，而且“不须付出任何代价”。换句话说，就是非屋主发现屋主长期不在，占用房子一段时间，拖过诉讼期，就可以成为该房子或土地的合法人。

当时屋内的状况很糟糕。

保罗（PaulFuh）在1991年买下这栋房子，虽然在这栋房子内住了十几年，但鲜少跟邻居来往。他在2007年后，忽然消失不见，没有人知道老先生去了哪里，有人猜测可能是回中国去了，而房子也一直没有人看管，渐渐地，房子开始腐朽、凋零，庭院也长满了杂草，看起来就像荒废一般。结果有一天，保罗的庭院竟出现了一位年轻人，邻居以为是保罗或是他的亲戚，没想到是一名陌生男子。

这位年轻人自称是一位银行家，既非保罗亲戚也不是朋友，他直接找了开锁匠打开房门，宣称要占有这个房子，他更解释，等他房子重新装潢后，就会把它租出去。这个房子虽然看起来旧，但是按照现在澳洲雪梨的房价，仍然值一百万多澳元（约新台币2435万），翻修后更值钱，可以高达新台币4816万！他表示，如果12年找不到房主，房主12年间也不要回来，他就等于“免费赚到一栋房子”。

表示，如果12年找不到房主，房主12年间也不要回来，他就等于“免费赚到一栋房子”。

后来邻居也很心疼老人家，纷纷去报警，不过，当地警方说除非屋主来报案，否则不受理。这个年轻人手脚也很快，马上雇了律师，还给所有邻居发了一份通知信，称自己将占有这个房子，还说如果有异议可以联系房主提出，邻居感到十分难过，却又于事无补。不少当地人听闻后，纷纷表示：“这条法律也太猥琐了，这种人的行为不就是偷人家的房子吗？你晚上能睡得着吗？不管是不是荒废的房子，这都不是你的！滚出去！”、“我真心希望能找到原来的房主，然后把这凑表脸的银行家踢出去。太贪婪了！”、“能做出这种事，人品也是够low的。”

网络上也是骂声一片。(以上图片取自英国那些事)

其实逆权侵占很早就被列入英国法律，现在澳洲和香港，都有在执行。按照这个法律最早的精神，是希望能够有效的利用“无主之地”，以免房主消失、也没有人继承之后，也确保有人能够继续使用土地。诉讼时限最早是20年，后来改成了12年，占用期间，占用人也要代替原有的主人履行责任和义务，例如：给政府缴纳土地税，如果是租房的话，也要代替房主交物业费管理费等。