股票房子與收入：消費是靠哪一個拉動的？(圖)
中國今天所面臨的經濟困境：經濟低迷、消費乏力。（圖片來源：Kevin Frayer/Getty Images）
身處中國大陸的民眾，可能都曾聽說過這兩句話：「股票市場製造財富效應，房地產市場創造財富效應。」在這期間，有人還在討論這樣一個悖論：「股票市場若是不行了，能不能把財富轉移到房地產上去拉動財富」，亦或是「房地產若是不行了，能不能把財富轉移到股票市場去拉動財富」。——但很可惜，兩者都錯了……
答案其實很簡單。房子如果沒有收入或是租金回報的功能，在其不創造自身價值的情況下，純粹透過不停地換手賺錢，造成的結果就是：富者恆富，窮者恆窮。房子可以創造短期財富效應，但絕對無法持久。中國2015年的棚改貨幣化就是一例，當時，融資槓桿全面上線，不僅房地產一路上漲，連股票也一路翻紅。但後來怎麼樣了？股票開始跌停，因為股票市場具備的流動性極強的金融屬性，最先反映出了危機的先兆。而房地產由於龐大的體量，硬撐了這麼多年，終於也走入了目前的下行通道之中。多少中產階層的財富由此縮水甚至灰飛煙滅。所以，財富的成長，最終必然是靠居民收入的不斷提高來支撐的，而絕非靠股票和房子。
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