佳兆業拉響違約警報 4億美元債券恐無法按期償還

【看中國2021年12月4日訊】中國房地產業巨頭佳兆業集團星期五（12月3日）在港交所發布公告稱，一筆本金總額為4億美元並將於下週二到期的票據，因為尋求延期失敗，使其面臨違約的風險。

佳兆業曾在11月25日發布公告稱，由於無法償付下週二到期的4億美元、票息6.50%的境外債，已提議投資人將這筆債券交換成2023年6月到期的新債券，以免公司違約。但是這項提議中的要約交換至少需要獲得3.8億美元或95%債券持有人的同意才能生效。

不過該美元票據交換要約和同意徵求在星期四下午截至時，佳兆業並未獲得足夠的債券持有人的同意，因此4億美元債券延期努力宣告失敗。

佳兆業債券延期努力宣告失敗之後，其股價在港交所應聲大跌，每股報價跌至0.92港元的歷史新低，跌幅高達9.8%。由於債務纏身，佳兆業的股價今年年初至今，已經持續下跌將近75%。

佳兆業表示，目前正在與一些債券持有人的代表進行協商，但是尚未達成「有法律約束力的協議」。佳兆業還表示，為緩解當前的流動性問題，並為所有債券持有人達成一個最佳解決方案，「正在評估並密切檢查集團的財務狀況及現金狀況」。

佳兆業說，公司也在探索所有可行方案，以緩解目前的流動性狀況，包括出售資產，但是佳兆業強調，該公司無法保證在下週二前一定能履行償付義務。

目前不清楚的是，佳兆業將於下週二到期的這筆4億美元債券是否有30天的寬限期。

路透社報導說，一些擁有這筆債券的50%的離岸債券持有人的財務顧問本週早些時候已經致信佳兆業，表達願意提供更多的時間來談判債券償付和避免違約事項的意願。

路透社引述不具名消息人士的話說，這些債券持有人還向佳兆業表示可以向該公司提供20億美元的全新資金，但是圍繞這一提議的談判並未取得重大進展。

佳兆業是繼中國恆大集團之後，又一個深陷債務危機、瀕臨違約邊緣的房地產業巨頭。

中國恆大集團債務高達3050億美元，過去幾個月已經多次出現債券或票息逾期未付的困境，目前也仍在違約的邊緣掙扎。

佳兆業是美元債發行量僅次於恆大的中國房地產商，2015年曾成為中國首家離岸美元債務違約的房地產商。佳兆業下週二是否在違約上重蹈覆轍目前還很難預料。

佳兆業在星期五發布的公告中承認，公司如果到期無法償付這筆4億美元的債券或與債券持有人達成協議，將對佳兆業的財務狀況造成「實質性的負面衝擊」。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)