深圳賽格大廈搖晃 震動樓市、電子和資本市場(圖)

賽格大廈突發樓體搖晃，引發市場強烈關注。圖為深圳街景。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2021年5月19日訊】5月18日，深圳華強北的地標——深圳賽格大廈突發樓體搖晃，引發市場強烈關注。一時間，幣圈、股市乃至樓市等金融界各種信息和段子齊飛。

作為中國電子第一街，華強北是電子產業和各路資本密集交匯的中心，走出過騰訊、大族激光、深賽格、深圳華強、海能達等多家上市公司。

深圳華強北一度成為全國乃至全球最大的礦機銷售集散地之一。

2017年，比特幣經歷了一輪暴漲行情，這裡的礦機賣場人氣鼎盛，許多原本售賣組裝電腦的門店都改裝成為礦機店。據報導，來自塞爾維亞、俄羅斯、印度等全球各地買家，都曾在華強北尋求礦機貨源。

一位業內人士稱，目前，華強北大部分也賣礦機替代品，即具備高算力的高端遊戲顯卡。在網路上，賽格大廈搖晃之後，關於華強北礦機「挖礦」的段子就不脛而走。對於這類段子，業內人士嗤之以鼻。

不過，有業內人士認為，由於賽格廣場是很多電子元器件商家的集散地，此次大樓晃動，可能會對硬碟、顯卡等部分產品的收發貨造成負面影響，進而對這些產品的市場價造成一定的衝擊。

賽格大廈的突發搖晃，還牽動著資本市場的心。5月18日，深賽格收跌1.66%。

公開資料顯示，賽格大廈由深圳賽格集團投資興建，於1999年建成完工，是當時世界最高的鋼管混凝土結構大廈，大廈總高超過340米，總建築層79層，地上75層，地下4層，總建築面積達17萬平方米，是目前華強北步行街上的標誌性建築。

據悉，深圳賽格集團是A股上市公司深賽格的控股股東，而賽格大廈部分物業為上市公司深賽格所自持。

對於此次事件對上市公司的影響，深賽格方面目前尚未作出正面回應。

雖然深賽格暫未表態，但深賽格在華強北街道的鄰居——同為A股上市公司的深圳華強卻坐不住了。從二級市場來看，5月18日，深圳華強收跌1.37%。

深圳華強於5月18日晚間緊急發布了《關於公司華強北物業經營正常的自願性信息披露公告》。深圳華強表示，因媒體提到的物業地處華強北，因此引發部分投資者對深圳華強的關心。

對此深圳華強表示，公司註冊地址位於深圳市福田區華強北街道，公司在華強北擁有華強電子世界、華強廣場酒店等物業，賽格大廈不屬於公司的物業。經核查，公司位於深圳市華強北街道的物業不存在搖晃等影響正常經營的情況。

隨著該熱點事件發酵，不少房產中介從業人員也藉機蹭熱點打起來了廣告。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對媒體分析稱，儘管還沒有排查出賽格大廈晃動原因，但對周邊的商業地產、住宅市場可能帶來負面影響。

事實上，自今年2月出臺新一輪「史上最嚴」調控以來，經過幾個月的博弈調整，深圳樓市出現了鬆動跡象。一些熱門網紅二手樓盤，成交價出現了一兩百萬的降價。

據統計，今年4月，深圳成交3502套新房住宅，環比減少34.0%；成交4877套二手住宅，環比減少28.2%。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)