中國樓市的瘋狂已經扭曲了人性(圖)
買了房心態就會完全不一樣，甚至不惜鬧出很多笑話。（圖片來源：Adobe stock）
【看中國2019年12月19日訊】中國的樓市一直是大家心頭的一塊病，為了買個房子，甚至可以集齊全家6個錢包，搭上全家3代人的幸福。而一旦你買了房，心態就會完全不一樣，拚命的希望房價上漲。甚至不惜鬧出很多笑話。
最近，就有消息傳出，深圳某小區就在搞事情，業主們自己拉了個群，號稱是保價聯盟，覺得自己所在的小區房價不高，大家商量好了一塊提價，今年年初的成交價還是1000萬，8月份攀升到1100萬，11月中旬挂盤價為1200萬左右。11月底開始搞事情，該小區同戶型所有放盤價底價都變成了1500萬，最高的甚至到了1800萬一套。
一套房子，就這麼著，在半個月裡漲了600萬。有人問，這能賣出去嗎？人家心裏肯定想好了，他們的目的就是要拉高房價，這樣看著舒服，感覺自己倍兒有錢了，早上再去擠地鐵的時候，也頓時感覺腰不酸了腿不疼了，一口氣上五樓都不費勁了。
對於這種行為，中介表示，這是業主的意願，如果一個小區有這樣的價格同盟，聯合坐莊，基本就只能有價無市，掛在上面再也賣不動了。所以他們也不好得罪業主，給他們掛上就好。有客戶要買房的時候，他們基本就會帶看到別的小區，繞開這裡。
其實如果壓根不想賣，就為了弄高房價，那你何必挂1800萬呢，挂個1800億他不香嗎？在這個小區裡有兩套房子，是不是頓時感覺財富已經超過馬雲，成為中國首富了呢？以後中國的福布斯也都在這個小區裡評選出來。以前我們聽到過自欺欺人，掩耳盜鈴的成語，還總是不信，古人怎麼會有這麼傻的，現如今真的信了。這種人還真是不少。
價格不是以不想賣房的人決定的，而是以那個最想賣房的人邊際偏好決定的，所以你的保價同盟其實一點意義都沒有，只要有一個人急用錢，800萬就賣，你的價格瞬間就會崩塌。挂1800億也是沒用的。所以這個小區看起來事情搞得很熱鬧，其實就是暴露了平均智商，如果想買房的盡量還是別考慮這種小區了。
另外，這種事也不可能沒人管，深圳寶安區住建局就採取了行動，針對這個小區的行為做出了如下處理，1約談發布漲價言論的當事人，2暫停整個小區的網簽手續，發布交易風險告知書，要交易的到住建局簽署風險知曉書，3繼續調查，如果查實，當事人將被列入黑名單，並限制其住房買賣，和享受公共住房福利，4對擾亂價格的違法違規行為，將移交公安、市監、司法等部門依法進行處理。5是嚴禁中介機構參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網簽許可權，並列入行業誠信黑名單。
這下保價聯盟的可就徹底涼了，這個小區乾脆別想往外賣了，業主哪一天真的需要賣房還得到住建局去特殊申請，這就太麻煩了。而這種手續上的繁瑣，反過來也必然壓低整個小區的價值，可以說真是搬起石頭砸自己的腳。而且個別人可能還要受到行政處罰。如果真不讓你賣房了，那麼也就將你在房產裡的財富一夜清零。
除了這種保價同盟的亂象之外，最近還有一個事特別有意思，也是深圳，紅嶺實驗小學附近的某個小區業主成立了房價不跌小分隊，致力於把非學區房，變成學區房，讓在這個小區上學的孩子，都考上好學校。措施就是努力發揮主觀能動性，學歷高的業主負責輪流給小區裡的孩子補習功課，學歷不高的業主則帶著紅袖標下樓執勤，把偷偷溜下來玩的孩子抓上去學習，本來督促孩子學習是好事，也是每個家長的心願，但是這個目的很奇怪，讓孩子好好學習的目的，竟然是為了讓房子變成學區房，拉高小區房價。以後這個小區的業主都會跟孩子說，你得努力學習考清華，你考不上清華，咱家房價就要跌了。
還有更搞笑的事，7月份南京一個小區，一個男子站在樓頂準備輕生，揚言女友不出現他就往下跳了，這時候全小區的大爺大媽都站出來勸說他，但是並不是站在人道主義的角度，去給他排憂解難，而是跟他說，小夥子你不要在這裡跳樓，你跳下去我們樓盤的房子就要降價了。結果奇蹟發生了，小夥子一聽，自己跳樓會讓房價下跌，於是當即決定不跳了。
這些並非笑話和段子，而都是發生的真人真事，如果有記錄片導演有心，其實把這些都拍成畫面，若干年以後，估計至少國際大獎沒問題。也讓後來人感受一下，現在為了房子都已經瘋狂到什麼程度。不但扭曲了人性，甚至已經降低了智商。從這個側面也能看出，當一個投資品深陷瘋狂之後，等待我們的也許就會是一場災難。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)