中國房價瘋狂 百姓心中五味雜陳(圖)

一房難求。（網路資料圖片）

【看中國2016年11月22日訊】對越來越多的中國人來說，在城市買房成為一種奢望。中國大城市的房價幾乎與倫敦、巴黎或者蘇黎世等歐洲昂貴城市的房價沒有區別。今年上海、南京和深圳等城市的房價比去年幾乎上漲30%。

在上海的市中心，幾乎到處都在大興土木。老房被徹底翻修改造或者被徹底拆除將平房擴建成2層樓房。大多數中國人的目標是，在上海或者其它大城市擁有一套住房。上海的一名公司職員呂康（音譯）說：「買房的願望人人皆有。」他說：「大多數中國人的觀念是，你在一個地方是不是成功，就是看你有沒有一套房子。如果你來到這個地方，有這個能力留下來，而且有穩定的收入，有穩定的工作，並且組建了家庭，我覺得買房子就是一件必然的事情。」

呂康就屬於這種情況。他今年34歲，已婚，有一個一歲半的女兒。他在一家法國奢侈品製造公司擔任部門經理，每月稅前收入約合4800歐元。用他自己的話說，在上海他屬於中上階層的一員。今年初，他和妻子買了一套100平米的住宅。

他說：「我們的房子是670萬元，首付30%，也就是200萬元現金。加上各種稅一共加起來240萬左右。」呂康說，對他來說付這筆錢問題不大。因為幾年前他用比這少很多的錢買了2套房子。現在他賣掉了房子，盈利豐厚。

上海房地產經紀人朱羽（音譯）說：「今年過年以後，特別是2、3月份後房價浮動特別大。買房就像搶房一樣。大家去買房子，不是去訂這套房子，而是看到有房子就直接就下訂金去買了。有的客戶看都不看房子，直接就買了。」

中國人買房更多的是作為一種投資。由於利率低，股市靠不住，因此只要有能力，除了將錢投資房地產之外幾乎別無選擇。

在上海、南京、深圳和北京這樣的城市，今年的房價比去年上漲了大約30%。最近幾週，政府在許多地方出臺了遏制房價上漲的新規。例如許多地方買房的首付數額增加，有些城市還規定，外地人不能購買多處房產。中國國家統計局上週五（11月18日）公布消息稱，由於這些措施，近期房價上漲有所放緩。

儘管如此，一些專家仍發出警告：中國面臨著危險、巨大的房地產泡沫。但是也有人認為，價格高往往是有道理的。因為至少在大城市寸土寸金機不可失。即使泡沫破滅，之後中國的房價還會重新回升。

作為一家之父的呂康，對此毫不擔憂，也無抱怨。他說：「只要你有這個能力去買，我認為隨時都可以去買。你無需考慮以後的增長空間會怎麼樣，房價會怎麼樣。」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)