任志強：限購就是限制人權

2011-12-18 14:59 作者:任志強

北京華遠地產(華遠九都匯)股份有限公司董事長任志強在「房地產夜話」分論壇上表示，限購政策之所以批評，是因為他限制了我們人權，限制了戶籍權利，貨幣權利，並不是因為他對房地產市場造成什麼傷害。如果是用市場經濟的辦法，造成多少傷害我們都認。

任志強稱，用限制人權，限制貨幣權利的行政辦法，去破壞市場，我覺得很多人很贊同，這樣房價就低。但是今天在房價問題上限制人權，明天在別的地方可以掠奪你的人權。如果我們輕易批准政府可以任意動用行政權力破壞市場，沒準哪天破壞到你頭上。

你們以為房價掉下來以後就不再漲了，拿手可以按得住，如果取消了住房信貸，掉的比現在凶得多，是不是影響中國經濟？

我們看看這次中央經濟工作會議提出，第一個「穩」字，平穩最好。第二個，保證經濟持續增長，如果沒有這兩條，把開發商弄死才好，死不了，任何一個開發商可以宣布我這個樓不蓋了，停工了，政府能把「十二五規劃」的東西已經做到半截停下來嗎？人大能通過嗎？所以政府錢得往裡投，開發商可以到半截就不幹了。

「所以不要以為開發商都被逼死，也許開發商沒死，有人先死了。」任志強說。

任志強還表示，「國8條」提出首套住房差別利率之後，銀行可以隨意調整。首貸利率在今年10月份發生巨大變化，9月底開始上調，從8折調整到接近基準利率。

「昨天看到一個消息，大部分銀行回到零，到基準利率。我們同時看到一個情況，今年9月份以前，銷售還持續增長，到9月份以後環比銷售開始下降，為什麼？就是因為銀行用調整首套貸款利率的方式，比現在政策更加惡劣，讓老百姓覺得降了10萬塊錢房價，結果多負了20萬塊錢的利率，導致銷售急劇下降。」任志強說。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)