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任志强:限购就是限制人权

2011-12-18 14:59 作者:任志强 桌面版 正體 11
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北京华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强在“房地产夜话”分论坛上表示,限购政策之所以批评,是因为他限制了我们人权,限制了户籍权利,货币权利,并不是因为他对房地产市场造成什么伤害。如果是用市场经济的办法,造成多少伤害我们都认。

任志强称,用限制人权,限制货币权利的行政办法,去破坏市场,我觉得很多人很赞同,这样房价就低。但是今天在房价问题上限制人权,明天在别的地方可以掠夺你的人权。如果我们轻易批准政府可以任意动用行政权力破坏市场,没准哪天破坏到你头上。

你们以为房价掉下来以后就不再涨了,拿手可以按得住,如果取消了住房信贷,掉的比现在凶得多,是不是影响中国经济?

我们看看这次中央经济工作会议提出,第一个“稳”字,平稳最好。第二个,保证经济持续增长,如果没有这两条,把开发商弄死才好,死不了,任何一个开发商可以宣布我这个楼不盖了,停工了,政府能把“十二五规划”的东西已经做到半截停下来吗?人大能通过吗?所以政府钱得往里投,开发商可以到半截就不干了。

“所以不要以为开发商都被逼死,也许开发商没死,有人先死了。”任志强说。

任志强还表示,“国8条”提出首套住房差别利率之后,银行可以随意调整。首贷利率在今年10月份发生巨大变化,9月底开始上调,从8折调整到接近基准利率。

“昨天看到一个消息,大部分银行回到零,到基准利率。我们同时看到一个情况,今年9月份以前,销售还持续增长,到9月份以后环比销售开始下降,为什么?就是因为银行用调整首套贷款利率的方式,比现在政策更加恶劣,让老百姓觉得降了10万块钱房价,结果多负了20万块钱的利率,导致销售急剧下降。”任志强说。


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