澳洲財經縱橫（2010/8/9-8/15）

**聯邦銀行為其61億盈利辯解

聯邦銀行（Commonwealth Bank）的財務年報顯示，該銀行今年現金淨盈利高達61億澳元，比去年增長42%。

市場預期在今後幾個月間，西太平洋銀行（Westpac）、國民銀行（NAB）以及澳紐銀行（ANZ）都將相繼宣布他們的大幅盈利。四大銀行盈利總額有可能高達200億澳元。

總部位於悉尼的聯邦銀行表示，截止6月30日，其過去12個月間的淨盈利從上一年的49.23億澳元增加至今年的56.64億。首席執行官諾里斯（Ralph Norris）為該銀行的年度盈利辯解說，該銀行集團通過提供就業崗位和分紅等方式支持了數千國民。他在本週與有關分析人士交談時，闡明瞭該銀行盈利的去向。他說：「我們的股民享受著180億澳元的年度財政收入，而這些股民不是唯一的受益者。」

他表示，該銀行雇佣了4.5多萬名員工，在全球各大銀行裁員期間，聯邦銀行卻在2010年度因業務增長而增加了僱員。去年支付員工工資總額達45億澳元以上，支持了澳大利亞的許多家庭和社區。另外40億澳元用於支付外部公司提供的產品和服務，刺激了澳洲的經濟活動。在將這些盈利重新投資於銀行內部，以強化其經濟地位的同時，還向政府繳納了29億澳元的稅收。最後，聯邦銀行盈利的74%用於分派股民紅利，股民今年的紅利達45億澳元，絕大部分直接進入各家庭或進入數百萬國民的養老基金。

金融服務聯盟要求各銀行「回報社會」，該聯盟政策主任馬森（Rod Masson）表示，銀行客戶付費享受最基本的服務。他說：「在全體國民的協助，各大銀行度過了全球金融危機並有了盈利，現在的問題是，他們將拿什麼來回饋社會？」

綠黨領袖布朗（Bob Brown）表示，應該向銀行徵收超利潤稅，類似於備受爭議的礦業稅議案。不過，澳大利亞股東協會會長威爾遜（Stuart Wilson）認為，徵收該稅可能是「滑溜的斜坡」，我們已經看到聯邦政府沒有就能源利得稅進行協商即引進立法。如果向銀行徵收超利潤稅，可能比礦業稅造成更大動盪，不利於經濟發展。

**澳洲各大公司公布市場業績

澳洲電訊（Telstra）收入不良致股價下跌

澳洲電訊（Telstra）日前發布了其截止6月30日的財務年度報告，盈利為38.83億澳元，與上一年度的40.73億澳元相比下降了4.7%，致使其股價下跌7%。其扣除利息費用、折舊和攤消的稅前收益為108.5億澳元，比去年減少了0.9%。

固定電話用戶數量減少使該公司收入再次受挫，公眾交換電話網(PSTN)的收入比去年下降8%，僅為58.3億澳元。

QANTAS的盈利因冰島火山爆發受損

澳洲航空公司（Qantas）的首席執行官喬伊斯（Alan Joyce）表示，如果不是因為冰島的火山爆發，其年度盈利很可能會超過2009-10財政年度的目標水平。今年上半年冰島的火山爆發導致歐洲各個國家不得不將領空關閉。

Qantas日前發布，其截止6月30日年度的稅前收入為3.77億澳元，處於該公司目標值即3至4億澳元的上位。

可口可樂公司公布其半年度盈利

飲料製造商可口可樂公司宣布，其截止6月30日的半年度盈利為2.127億澳元，比上半年度增長12.1%。該公司的目標是在下半年度實現較高的單位數增長。其不含利息費用的稅前收入增長了10%，達3.738億澳元，每股收益率增長10.1%，達28.3分。該公司宣布其繳稅後的年中紅利為20.5分，高於2008/09上半年度的18.5分。

該公司執行總裁戴維斯（Terry Davis）表示，這一結果表明該公司的經營模式是成功的，其中包括生產能力、冷飲機、新產品和新包裝的創新等方面。

**育兒費將日增33澳元

一份對新南威爾士州170個育兒中心（總共提供12878小孩名額）的調查結果顯示，隨著聯邦政府要求各育兒中心雇佣更多更好的員工，父母將面臨每個小孩的育兒費日增33澳元。

據《每日電訊》報導，各個育兒中心表示，從明年起小於2歲兒童的育兒費得增加30%即日增20.56元方可支付額外員工的工資。有些育兒中心什至表示，他們的日增育兒費將高達33澳元。

由會計協會展開的調查發現，36%的育兒中心將減少育兒服務的數量，把費用增加的影響降到最低。此舉將使父母更難找到育兒場所，因為此前對於嬰兒至2歲兒童的育兒場所非常有限。此次調查同時宣稱，50%的育兒退稅率僅能覆蓋增加費用的一半。況且170個育兒中心的兒童，半數母親因沒有工作而無法申報退稅，他們得承擔全部增加的費用。反對黨領袖阿巴特（Tony Abbott）在調查有關費用問題後，答應推遲實施變更的育兒政策。根據變更的育兒政策，從明年起，對於2歲以下兒童，員工與兒童的比例將從1：5變成1：4。對於2至3歲兒童，2012年員工與兒童的比例將從1：8變成1：5。各育兒中心同時得聘請參加過全日制培訓的幼兒教師。

**佳信稅務專欄

房產稅務系列：常見誤解

從本週起本公司將系統的介紹同房產投資有關的稅收法則。綜合本公司的一些經驗，我先澄清一些房產投資者最常見的誤解：

1）自住房是免於資產增值稅（CGT）

不總是這樣的。在某種情況下您的自住房有可能被徵收資產增值稅。比如在家中經營生意；在房屋成交後沒有及時搬進去；或出租給室友等。

2）使用「空置優惠（Absence Rule）」必須有正當理由

「六年空置優惠」僅僅只是一個選擇。您不必有正當的空置理由，比如「工作調動」之類。稅法只規定「如果您的自住房不再是您的主要居住地，您可以選擇繼續將其作為自住房處理；然而如果這個房產用於獲取收入，則這樣處理時間限制將是六年；如果這個房產沒有任何收入，則可以無限期作為自住房對待。但是在此期間您不能將任何其他的居住地設為自住房。」

3）重新設定出租房的成本

除非是繼承遺產，一個房產的成本能重新設定的唯一情況是:：它在1996年8月20日之後才變成出租房，並且在此之前它一直是您的主要居住地。至於其他的情況並沒有相關法規，例如一開始將其作為出租房，而後搬進去作為自住房。在這種情況下資產增值將按出租和自住的時間比例分配。

4）房屋折舊能按房屋購買價格的2.5%申報

如果本地房產是在1987年9月16日建造或翻新的，稅法則允許房屋所有人按最早的建造或翻新成本的2.5%來申報。但這個價格與您的購買價格沒有聯繫。它包括了最初的建造費，土地改造，花園，基礎設施等一系列的花費。

5）一塊空地也有資格享有主要居住地減免

稅法要求享有自住房減免的買賣必須包含一個「房子」，儘管有一個例外是這個住所被意外損毀了。這就意味著，當您將自家的一片土地分出來單獨出售，儘管它曾經是您的主要居住地的一部分，但您也無法享有減免了。此外，有些人買下一塊土地打算建造自住房，但並未開始建造就出售了，也無法享有該減免。

在今後幾期文章裡我將系統的介紹有關房產投資和開發相關的結構方面的一些稅務問題以供大家參考。詳情請電。

**每週股票建議

CHATSWOOD NOVUS CAPITAL STOCKBROKING REPORT

BHP Billiton Limited(BHP.AX)

12/08/2010股價：$39

建議：BUY　

感謝眾讀者對本專欄的迴響與支持，筆者也希望透過多年經驗幫助各位不論在投資操盤或是理財觀念上都能有所斬獲。本週除了股票分析以外，本人還會借由三大重點做延伸討論，培養讀者對金融股市具備更全方位的投資觀，分別為：

1)澳洲經濟現況分析

2)未來利息的波動走向與股市關係

3)BHP目前走勢及基本概念技術分析

一般的投資者都會關心澳洲的利息升降與否，但不禁試問：利息對於股市影響是否真的那麼密不可分?

首先我們要瞭解所在的澳洲領土目前的經濟狀況：

請問讀者是否會認為澳洲的物價過高?一個麥當勞套餐要價$8.50；一杯中杯珍珠奶茶要花費$4.50?平心而論，本國的物價算是相當昂貴，放眼望去除了英國及歐洲某些國家之外，應該就屬澳洲的消費最不平易近人了。

這麼貴的物價，平民百姓如何消費的起?執政者是否該傾聽民心降低物價?政府是否要「降息」讓小老百姓可以有多點消費能力呢?

答案是：如果澳洲明天開始降息2%，我相信老百姓的房貸和車貸等等必要開銷勢必可以「省」好幾千塊，但當民眾開始消費時，以往店家看到老百姓的消費能力大幅提升，物價也會在不知不覺中水漲船高(業者大多會秉著反正你們也消費得起的心態)，畢竟對店家來說，麵包從$1.00調高到$1.30可是足足多了30%的利潤!要記得…店家永遠是以能省則省、能賺就多賺為經營方針，而不是走薄利多銷路線。所以結論是：降息可以幫助經濟成長，老百姓省了荷包，但物價也隨之提升。

因此回到一開始的問題：我們的物價已經那麼貴了，再貴下去還得了?到時還會有觀光客來澳洲旅遊嗎?海外學生都跑去美國及英國唸書就好，為何要選擇澳洲?如果政府有一天再升息回去，但物價卻不會變低，那老百姓不是活的更辛苦?因此針對利息能否再升這個問題，個人認為澳洲的利息已經高到百姓都快繳不出房貸了，我們是否還需期待大幅上升的必要性呢?

對此，個人看法是澳洲在未來幾年的利息都不致於有劇烈變動，會升但也一定會下降，因此調整的幅度不大，所以「調息」目前在股票投資裡是不需要做太多考量。當然，利息的變動不只是要控制通貨膨脹，還有匯率、政治因素、消費指數等等，但篇幅有限，目前先討論至此，來日再與各位分析其他可能因素。

接著反觀下半年底，公司業績有哪些是投資者需要有所注意的。

雖然筆者看好8月股市會好轉，但是觀察星期二,三及星期四的總指數就跌超過200點，代表短期內(5-7天)還是可能會出現賣壓，因此股市有可能會在4380點經過短期盤整之後才有可能開始反彈。

相信許多人應該都很關心BHP此股目前的走勢，讀者如果先前有接觸過本專欄就應該知道在短線判斷中，個人大部分都是靠技術分析來預測未來股市。技術分析在沒有「特殊環境」的影響下是十分有幫助的，假設此方法不可靠，早在10多年前就已淘汰。因為技術分析是瞭解買家及賣家在市場上的互動，因此必須要熟悉短期市場中投資者的心態，種種因素都會反映在分析圖表裡。

BHP下一波在$43會遭遇強大阻力，而星期三此股又跌破$40，因此股價有可能會先回到$39才有可能再往上爬，如果想投資此股可考慮以$38.50~$39價位買入，個人亦相當看好此股的長期發展。但目前以股市千變萬化的趨勢來看，個人建議持有該股的投資者若BHP漲到$43價位可考慮先獲利降低風險，等到低檔時再進場。

專欄看法純屬個人意見，絕無做直屬的買賣建議，如果想瞭解更多股市相關投資行情請與我聯繫。