溫州炒房團炒到美國 多半投資豪宅

幾年來，在中國大地，精明的溫州人轉戰中原、挺進北京、上海，低買高賣，把許多地方的房價「抬」上了天。其實，不僅國內的溫州人善於動房地產的腦筋，在美國的溫州人也一樣精於此道。紐約就有許多「炒」房的溫州人。他們有的人買好幾套房子，然後租出去，以租養房；有的人是低價買進高價賣出，從中賺取差價；還有的人是專門低價買舊房子，把它裝修一番後再出租或賣出。

環球時報報導,其實，「911」之後，隨著美國貸款利率的不斷下滑，股票、基金等投資手段逐漸失去了往日的光彩，房地產成為人們新的投資手段。本來就偏好買房置地的華人，更是對此趨之若鶩，尤其是在美國東海岸的許多地方，房價更是因為華人的到來而飛速上漲。

位於紐約州的長島是一片風景秀麗的地方。長島的房子主要有兩類：一類是60萬－100萬美元的普通房子，另一類是100萬美元以上的豪宅。但不管是哪一種，其價錢都讓大部分美國人望而卻步。

但近幾年，越來越多的華人進駐長島。在長島做房地產經紀人的安娜女士說，最近幾年，華人在長島購房的熱情一浪高過一浪，有時他們一天就要接待四五個前來看房的華人。

那麼，究竟是什麼樣的華人在購買長島的房子呢？據安娜女士介紹，來長島買房子的以醫生、律師和個體商戶為主，他們大都來自紐約，具備一定的經濟實力。這些人買房大部分是自己居住，小部分是進行投資。除此之外，還有一部分是來自中國大陸的生意人，他們買房主要是用來投資，或出租或轉手賣出。據透露，來長島買房的人大多是溫州人，還有少部分福州人。

據介紹，以前來長島買豪宅的多是印度人和韓國人，因為他們大多具有生意背景，對房地產的長期投資比較有遠見。而現在，溫州人開始慢慢增多，他們多半是以投資的眼光來買豪宅。正是因為買房熱的不斷升溫，近幾年來長島的房價不斷上漲，平均每年要上漲15％左右。而現在長島的平均房價已經是20年前的4.5倍了。