京城22層豆腐渣居民樓下沉 住戶恐慌

8月21日，北京東三環外的農光裡小區的李先生稱擔心自己剛剛入住的商品樓會塌陷,並說，「這樓我是不敢住了！」

*樓口立柱騰空 樓根外牆開裂

據北京晨報報導，記者隨著李先生來到了他所居住的213號樓前，立刻被眼前的一幕驚呆了。樓口南側支撐大門的立柱居然已經「騰空」，立柱的底座與平臺間竟有兩三厘米的空隙。「你看這柱子都起來了，平臺隨著地面一點點下陷，而且越來越嚴重。」李先生擔心地說。 (博訊boxun.com)

地面怎麼會下陷？記者轉到平臺的後身，這裡最外面一段的水泥層已經被撬開，裡面是一些渣土與廢舊報紙、塑料袋、紙盒的混合物。李先生指著被掏空的一段，氣憤地說：「你看，這是前兩天質檢部門挖開的，裡面都是建築垃圾，根本不是正規施工用的好土。再加上前幾天雨水一衝，這樓能不下沉嗎？」

記者跟著李先生又圍著這座22層的高樓轉了一圈。在南側，樓根部的外牆均已撕裂，牆皮也碎得一塌糊塗，而北側地面與樓根部的連接處有被水泥填補的痕跡。李先生告訴記者，北側的回填土(大樓周圍的土壤)下陷不太明顯，建築公司曾派人修補過一次，但現在南側下陷太厲害，已感覺這樓是歪的。

*業主害怕樓塌 開發商沒高招

在一層，記者聯繫到了該樓開發商的負責人。不想，開發商也正在為此事犯愁。據負責人介紹，213號樓是農光裡灌渠改造的一部分，從2000年10月動工到今年1月份竣工。目前已經售出146套住房，還有30套現房在開發商發現樓外回填土下陷後已經停售。「6月份，物業人員最先向我們反映了這個問題。但剛開始時北側只有少許裂紋，建築公司隨即修補了一下。沒想到7月25日的大雨過後，南側樓底的回填土明顯下陷，我們這才意識到問題的嚴重性。」

7月28日，開發商曾把情況反映到該樓的建築單位和北京建築工程質檢中心，質檢五所隨即派人進行探測取樣。記者注意到，在樓南側有一個深約70厘米的大坑，裡面全是廢舊雜物混合的渣土。開發商的技術人員告訴記者：「這坑是檢測取樣用的，按照正規的建築要求，回填土必須使用3成白灰和7成素土的混合土，而且每隔30厘米處土層須夯實。但現在看來，土質明顯不符合建築要求，這應該算是『豆腐渣』工程。」

*質檢結果未出 整改方案遲到

說起解決辦法，開發商也是一肚子氣。負責人說：「這樓蓋成這樣，我們對消費者沒法交代。質檢取樣已經很多天了，但結果還沒出來，我們跟住戶一樣，也很著急。」

20日，開發商剛剛接到負責該樓建築工程的北京城建亞泰建設工程有限公司的整改方案。開發商負責人表示：「整改方案在我們通知他們的7天內就應該出臺，但現在已經半個月了。而且這個方案我們已經看過，公司認為不能接受。按照這個改法，將來恐怕還得出事。」

21日下午，記者詢問了亞泰公司的項目經理陳先生。他表示，公司對這件事十分重視，整改方案遲到也是因為公司需要調查核實。「現在，我們將盡快給開發商和業主一個交代，爭取早日修繕。」陳先生還表示，如果開發商對整改方案不滿意，他們彼此會就這一問題進一步協商。

另外，開發商的技術人員也希望藉助本報解除業主的憂慮：「雖然樓是建在了『沙地』裡，但地基很穩，從建築角度講不會發生坍塌。不過，居民在樓附近的草地行走就要注意安全，因為雨水一多，地面塌陷在所難免。」

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