京城22层豆腐渣居民楼下沉 住户恐慌

8月21日，北京东三环外的农光里小区的李先生称担心自己刚刚入住的商品楼会塌陷,并说，“这楼我是不敢住了！”

*楼口立柱腾空 楼根外墙开裂

据北京晨报报导，记者随着李先生来到了他所居住的213号楼前，立刻被眼前的一幕惊呆了。楼口南侧支撑大门的立柱居然已经“腾空”，立柱的底座与平台间竟有两三厘米的空隙。“你看这柱子都起来了，平台随着地面一点点下陷，而且越来越严重。”李先生担心地说。 (博讯boxun.com)

地面怎么会下陷？记者转到平台的后身，这里最外面一段的水泥层已经被撬开，里面是一些渣土与废旧报纸、塑料袋、纸盒的混合物。李先生指着被掏空的一段，气愤地说：“你看，这是前两天质检部门挖开的，里面都是建筑垃圾，根本不是正规施工用的好土。再加上前几天雨水一冲，这楼能不下沉吗？”

记者跟着李先生又围着这座22层的高楼转了一圈。在南侧，楼根部的外墙均已撕裂，墙皮也碎得一塌糊涂，而北侧地面与楼根部的连接处有被水泥填补的痕迹。李先生告诉记者，北侧的回填土(大楼周围的土壤)下陷不太明显，建筑公司曾派人修补过一次，但现在南侧下陷太厉害，已感觉这楼是歪的。

*业主害怕楼塌 开发商没高招

在一层，记者联系到了该楼开发商的负责人。不想，开发商也正在为此事犯愁。据负责人介绍，213号楼是农光里灌渠改造的一部分，从2000年10月动工到今年1月份竣工。目前已经售出146套住房，还有30套现房在开发商发现楼外回填土下陷后已经停售。“6月份，物业人员最先向我们反映了这个问题。但刚开始时北侧只有少许裂纹，建筑公司随即修补了一下。没想到7月25日的大雨过后，南侧楼底的回填土明显下陷，我们这才意识到问题的严重性。”

7月28日，开发商曾把情况反映到该楼的建筑单位和北京建筑工程质检中心，质检五所随即派人进行探测取样。记者注意到，在楼南侧有一个深约70厘米的大坑，里面全是废旧杂物混合的渣土。开发商的技术人员告诉记者：“这坑是检测取样用的，按照正规的建筑要求，回填土必须使用3成白灰和7成素土的混合土，而且每隔30厘米处土层须夯实。但现在看来，土质明显不符合建筑要求，这应该算是‘豆腐渣’工程。”

*质检结果未出 整改方案迟到

说起解决办法，开发商也是一肚子气。负责人说：“这楼盖成这样，我们对消费者没法交代。质检取样已经很多天了，但结果还没出来，我们跟住户一样，也很着急。”

20日，开发商刚刚接到负责该楼建筑工程的北京城建亚泰建设工程有限公司的整改方案。开发商负责人表示：“整改方案在我们通知他们的7天内就应该出台，但现在已经半个月了。而且这个方案我们已经看过，公司认为不能接受。按照这个改法，将来恐怕还得出事。”

21日下午，记者询问了亚泰公司的项目经理陈先生。他表示，公司对这件事十分重视，整改方案迟到也是因为公司需要调查核实。“现在，我们将尽快给开发商和业主一个交代，争取早日修缮。”陈先生还表示，如果开发商对整改方案不满意，他们彼此会就这一问题进一步协商。

另外，开发商的技术人员也希望借助本报解除业主的忧虑：“虽然楼是建在了‘沙地’里，但地基很稳，从建筑角度讲不会发生坍塌。不过，居民在楼附近的草地行走就要注意安全，因为雨水一多，地面塌陷在所难免。”

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