爆雷传闻不断 中国官方令银行加强对万科融资支持

【看中国2024年3月11日讯】路透社星期一（3月11日）报道称，中国监管层最近召集部分金融机构，要求大型银行加强对中国房地产开发商万科（Vanke）的融资支持，并要求私人债权持有人与万科讨论延期。

根据直接了解此事的消息人士说，中国国务院正在协调支持万科的相关工作，金融机构被要求尽快取得进展。

一名匿名消息人士表示：“银行要确保（万科的）融资；保险公司要延长私人债务的期限；并保证公募债券的还款。”

中国房地产行业自2021年陷入债务危机以来，包括中国恒大集团和碧桂园在内发生一系列开发商违约。

过去几周，投资者出于对流动性的担忧，纷纷抛售万科的股票和债券。万科A股一度跌超5%，港股万科企业跌幅还超过7%，交易债券跌最惨的一只超20%。

报道称，这家曾被市场视为财务状况良好的开发商正寻求与一些保险公司延展债务期限。

另一名消息人士上周告诉路透社，泰康保险、国有的中国财险和新华保险等保险公司都已收到万科的债务延期请求。

彭博社三月初报道，至少两家北京的保险公司要求其外部投资组合经理必须密切监控万科集团的信用风险。一家人寿保险公司还要求其退休金经理限制曝险状况。

万科寻求债务展期的消息，使其再次陷入偿债疑云。万科是中国少数几家拥有投资级信用评级的开发商，作为地产行业公认标杆之一，万科若不支倒地，恐将使伤痕累累的中国楼市雪上加霜。

为了增加资金流动性，万科还在春节前夕折价抛售优质资产，卖出了旗下最优质的商业项目--上海七宝万科广场，且在价格上折让了近三成。根据公告披露，该商场的估值为70.6亿元，交易协议价则为52亿元。

万科在上星期五（3月8日）公告称，合计约6.47亿美元已存入代理行指定银行账户，将全数偿付将于3月11日到期票据的本息。

因该公司称偿付11日到期票据的本息与资金到位，星期一万科的中港两地股价连袂走升。

（此文依据了路透社的报道。）

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