爆雷傳聞不斷 中國官方令銀行加強對萬科融資支持

【看中國2024年3月11日訊】路透社星期一（3月11日）報導稱，中國監管層最近召集部分金融機構，要求大型銀行加強對中國房地產開發商萬科（Vanke）的融資支持，並要求私人債權持有人與萬科討論延期。

根據直接瞭解此事的消息人士說，中國國務院正在協調支持萬科的相關工作，金融機構被要求盡快取得進展。

一名匿名消息人士表示：「銀行要確保（萬科的）融資；保險公司要延長私人債務的期限；並保證公募債券的還款。」

中國房地產行業自2021年陷入債務危機以來，包括中國恆大集團和碧桂園在內發生一系列開發商違約。

過去幾週，投資者出於對流動性的擔憂，紛紛拋售萬科的股票和債券。萬科A股一度跌超5%，港股萬科企業跌幅還超過7%，交易債券跌最慘的一隻超20%。

報導稱，這家曾被市場視為財務狀況良好的開發商正尋求與一些保險公司延展債務期限。

另一名消息人士上週告訴路透社，泰康保險、國有的中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。

彭博社三月初報導，至少兩家北京的保險公司要求其外部投資組合經理必須密切監控萬科集團的信用風險。一家人壽保險公司還要求其退休金經理限制曝險狀況。

萬科尋求債務展期的消息，使其再次陷入償債疑雲。萬科是中國少數幾家擁有投資級信用評級的開發商，作為地產行業公認標桿之一，萬科若不支倒地，恐將使傷痕纍纍的中國樓市雪上加霜。

為了增加資金流動性，萬科還在春節前夕折價拋售優質資產，賣出了旗下最優質的商業項目--上海七寶萬科廣場，且在價格上折讓了近三成。根據公告披露，該商場的估值為70.6億元，交易協議價則為52億元。

萬科在上星期五（3月8日）公告稱，合計約6.47億美元已存入代理行指定銀行賬戶，將全數償付將於3月11日到期票據的本息。

因該公司稱償付11日到期票據的本息與資金到位，星期一萬科的中港兩地股價連袂走升。

（此文依據了路透社的報導。）

(文章僅代表作者個人立場和觀點)