北弗州房市依然紧俏 房屋中位数价格升至65万美元(图)

北弗州房市依然紧俏 房屋中位数价格升至65万美元

图说：历史名城亚历山大市的现代联排别墅和维吉尼亚州北部波托马克河沿岸的海滨房产。 （摄影： Steheap/Adobe Stock）

【看中国记者孙介衣编译】根据北弗吉尼亚地区房地产经纪人协会（Northern Virginia Association of Realtors，简称NVAR）的数据，一月份北弗地区售出的房屋中位数价格为65万美元，比去年同期 高出6.6%。

  北弗州的房屋市场供给仍比全美平均更为短缺，上个月售房数量仅相当于0.74个月的房屋供应量，而全美房市的平均待售屋供应期为3个月。

  因此，越来越少的买家能找到他们想要的房屋，一月份北弗州的待售房屋数量与去年同期相比下降了12.6%。

  “稳定的房屋销售和低库存是当前全美房市的常见现象，但北弗州的库存不足情况更为明显”，NVAR首席执行官莱恩·麦克劳林（Ryan McLaughlin）表示。 “好消息是，过去几年我们看到的房市大幅波动正在平息，这对买卖双方都更有利。”

  在北弗州，房屋的销售依然相对迅速。 一月份，北弗州房屋上市后到被售出前的平均天数为29天，而全美平均为36天。

  NVAR的业务涵盖了费尔法克斯和阿灵顿郡，亚历山大市、费尔法克斯市和福尔斯乔治市，以及维也纳、赫尔顿和克林顿镇。