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施永青锁定积金贵族?分析称等于倒钱落海(图)

2022-11-24 05:29 桌面版 正體 0
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中原地产创办人施永青多项挽救楼市的方案,其中包括容许市民提前领取强积金用来置业,引发民间讨论。(摄影:庞大卫/看中国)
中原地产创办人施永青多项挽救楼市的方案,其中包括容许市民提前领取强积金用来置业,引发民间讨论。(摄影:庞大卫/看中国)

【看中国2022年11月24日讯】香港中原地产创办人施永青近期撰文形容香港楼市已进入寒冬,预测楼价全年可跌两成。就此他在专栏中提出多项救市方案,其中包括容许市民提前领取强积金(相当于退休金)用来置业,引发民间讨论。不少人即时反应是强积金帐户哪还有钱啊?有分析指,施永青希望市民把钱都投资在楼市,托起下跌的房地产市场,但事实是,即使市民有钱,也未必会考虑投资楼市,以目前香港的形势,买楼等于倒钱落海。

施永青在专栏文章中抛出一系列救市招数。他表示,如果楼市全年大跌20%足以引起市场的恐慌并形成金融风险,呼吁政府应第一时间推出稳定楼价的措施挽救跌势。

他建议三个救市方法:一、撤销全部三项非正常的印花税;二、重启投资移民;三、容许市民动用自己的强积金的一半,用作买楼自住。他表示,这些措施无需一次性推出,但应一早宣之于口,以达到预期效果。

上述第三个方法,即容许用强积金买楼,引发民间讨论,很多网民的即时反应是,一般上班族只有十几万或者几十万港元的强积金储蓄,如果用来置业实在是杯水车薪。

雅虎财经有文章称,施永青的目标人群当然不是那批普通打工仔,而是百万元级的“积金贵族”。

据2020年强积金资产统计,香港累积超过100万元的强积金帐户有10万个,对这批“积金贵族”而言,提一半积金出来买楼,心理压力不大。文章指,如果政府解锁这10万名“积金贵族”的强积金储蓄,只要有1万人入市,对香港楼市已是超级强心针。

另有分析人士称,以香港现在的环境来看,很多港人能走则走,即使留港的也持观望态度。业主们都一心想卖楼止损,还有谁会在这个时候心急买楼?加上香港已沦落到和大陆城市无分别,如果真有班“爱国爱党”的人士想买楼,大陆有大把选择,同样价钱,在大陆可以买到面积大数倍的物业。而那批“积金贵族”的选择的就更多了,日本、星加坡、澳洲、欧美……谁还会考虑在港投资物业?

責任编辑: 李松儿 来源:看中国 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
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