中国百强房企第一季度业绩惨淡 几近腰斩

【看中国2022年4月2日讯】最新报告显示，中国房地产行业3月下滑压力持续，市场整体依旧低迷。其中，中国百强房企今年第一季度整体业绩规模比2021年同期大降47%，也低于2020年同期，第一季度可谓开局惨淡。

据中央社报导，克而瑞地产研究中心3月31日发布了2022年第一季度中国房地产企业销售TOP 200排行榜，并指出中国房地产行业3月下滑压力持续，市场整体依旧低迷。30个重点监测城市商品住宅成交面积，年跌幅扩大至47%。

报告显示，虽然第一季度当局多部门密集表态稳地产，释放强烈维稳信号，但短期内市场整体的供求和成交尚未有明显转暖迹象，预计2022年企业销售目标将更为谨慎。

报告称，中国房地产行业3月份下滑压力持续，企业销售年降幅较前两个月进一步扩大。TOP 100房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元人民币，月增长27.4%，增幅明显低于往年同期；年降52.7%，较2月降幅扩大5.5%。

从累计业绩来看，今年1～3月，百强房企的整体业绩规模比2021年同期大幅降低47%，也低于2020年的同期水准，第一季度开局惨淡。

根据报告，第一季度有超过8成的百强房企累计业绩降低。其中，近4成房企的降幅高于50%。多数规模房企销售表现不佳，一方面是受到市场低迷、行业信心不足的影响，另一方面房企自身的推盘及营销积极性也普遍不高。

报告还提到，目前房地行业风险未出清、仍有房企债务违约及爆雷的情况下，第一季度金融机构放款较为谨慎，整体融资未有明显回暖，多数房企的流动性压力持续。

据不完全统计，2022年第一季度100家典型房企的融资规模，比2021年同期大降52.5%，尤其是2～3月境外融资几乎停滞。2022年至今，有大约75%的房企融资规模减少，其中，有近4成房企降幅超过50%。

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