【看中國2022年4月2日訊】最新報告顯示，中國房地產行業3月下滑壓力持續，市場整體依舊低迷。其中，中國百強房企今年第一季度整體業績規模比2021年同期大降47%，也低於2020年同期，第一季度可謂開局慘淡。
據中央社報導，克而瑞地產研究中心3月31日發布了2022年第一季度中國房地產企業銷售TOP 200排行榜，並指出中國房地產行業3月下滑壓力持續，市場整體依舊低迷。30個重點監測城市商品住宅成交面積，年跌幅擴大至47%。
報告顯示，雖然第一季度當局多部門密集表態穩地產，釋放強烈維穩信號，但短期內市場整體的供求和成交尚未有明顯轉暖跡象，預計2022年企業銷售目標將更為謹慎。
報告稱，中國房地產行業3月份下滑壓力持續，企業銷售年降幅較前兩個月進一步擴大。TOP 100房企單月僅實現銷售操盤金額5115.4億元人民幣，月增長27.4%，增幅明顯低於往年同期；年降52.7%，較2月降幅擴大5.5%。
從累計業績來看，今年1∼3月，百強房企的整體業績規模比2021年同期大幅降低47%，也低於2020年的同期水準，第一季度開局慘淡。
根據報告，第一季度有超過8成的百強房企累計業績降低。其中，近4成房企的降幅高於50%。多數規模房企銷售表現不佳，一方面是受到市場低迷、行業信心不足的影響，另一方面房企自身的推盤及營銷積極性也普遍不高。
報告還提到，目前房地行業風險未出清、仍有房企債務違約及爆雷的情況下，第一季度金融機構放款較為謹慎，整體融資未有明顯回暖，多數房企的流動性壓力持續。
據不完全統計，2022年第一季度100家典型房企的融資規模，比2021年同期大降52.5%，尤其是2∼3月境外融資幾乎停滯。2022年至今，有大約75%的房企融資規模減少，其中，有近4成房企降幅超過50%。
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