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中國百強房企第一季度業績慘淡 幾近腰斬

2022-04-02 13:42 桌面版 简体 0
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【看中國2022年4月2日訊】最新報告顯示,中國房地產行業3月下滑壓力持續,市場整體依舊低迷。其中,中國百強房企今年第一季度整體業績規模比2021年同期大降47%,也低於2020年同期,第一季度可謂開局慘淡。

據中央社報導,克而瑞地產研究中心3月31日發布了2022年第一季度中國房地產企業銷售TOP 200排行榜,並指出中國房地產行業3月下滑壓力持續,市場整體依舊低迷。30個重點監測城市商品住宅成交面積,年跌幅擴大至47%。

報告顯示,雖然第一季度當局多部門密集表態穩地產,釋放強烈維穩信號,但短期內市場整體的供求和成交尚未有明顯轉暖跡象,預計2022年企業銷售目標將更為謹慎。

報告稱,中國房地產行業3月份下滑壓力持續,企業銷售年降幅較前兩個月進一步擴大。TOP 100房企單月僅實現銷售操盤金額5115.4億元人民幣,月增長27.4%,增幅明顯低於往年同期;年降52.7%,較2月降幅擴大5.5%。

從累計業績來看,今年1∼3月,百強房企的整體業績規模比2021年同期大幅降低47%,也低於2020年的同期水準,第一季度開局慘淡。

根據報告,第一季度有超過8成的百強房企累計業績降低。其中,近4成房企的降幅高於50%。多數規模房企銷售表現不佳,一方面是受到市場低迷、行業信心不足的影響,另一方面房企自身的推盤及營銷積極性也普遍不高。

報告還提到,目前房地行業風險未出清、仍有房企債務違約及爆雷的情況下,第一季度金融機構放款較為謹慎,整體融資未有明顯回暖,多數房企的流動性壓力持續。

據不完全統計,2022年第一季度100家典型房企的融資規模,比2021年同期大降52.5%,尤其是2∼3月境外融資幾乎停滯。2022年至今,有大約75%的房企融資規模減少,其中,有近4成房企降幅超過50%。

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