恒大回应房价狂降商票逾期 称传闻都是谣言(图)

近日，网上流传着不少关于恒大集团或恒大地产负债的传闻。（图片来源：Adobe Stock）

【看中国2021年6月8日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）近日，网上流传着不少关于恒大集团或恒大地产负债的传闻。6月7日，恒大集团发布声明称，针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。同时表示，与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。

恒大声明称，针对近日个别网络不实言论，现声明如下：

1、近日我司举办一年一度的“5·31购房节”，推出的阶段性特大优惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

2、针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。

3、我司与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。

恒大在声明中说，我司生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。对恶意造谣者，我司将依法追究法律责任。

此前，有报导称，最近业内关于恒大资金压力方面的讨论比较多。由于大环境方面的原因，该公司现金流存在一定压力。

而且据财新报导，中国银保监会正在调查恒大与盛京银行之间逾1000亿元人民币（157亿美元）的交易。

恒大的辟谣声明，众多网民并不相信。有网友评论说：“根据经验教训，越辟谣越是真的。” “官方辟谣：说明事情锤实……”

还有网友爆料：“全国的恒大，都在半价卖房，前提是付全款。为了回笼资金，恒大随时可能倒闭。”

那么，恒大的负债情况到底怎么样？

6月3日，恒大集团举行了一年一度的战略合作伙伴交流会，会上恒大掌门人表示：“到今年6月30日，恒大至少实现一条红线变绿！” 在6月底前将恒大的有息负债从去年最高的8743亿降到6000亿以下。

许家印6月3日表示，恒大将通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，在6月底前实现降低有息负债至6000亿以下的目标。

在今年恒大业绩发布会上，许家印给出了未来3年降档目标：2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求，实现“三条红线”全部转绿。

所谓三条红线即：房企剔除预收款后的资产负债率不得大70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。

恒大目前正加大降价力度，促进现货销售，加快回款速度。

6月1日，中国恒大发布月度业绩公告。恒大5月实现销售额638.6亿元，同比增长6%；销售面积781.7万平方米，同比增长22.8%；销售回款518.1亿元。

截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，同比增长4.5%；累计销售面积3383.3万平方米，同比增长12.5%；累计销售回款2507.4亿元，同比增长6.1%。

据恒大透露，该公司今年将继续加大销售力度，并在上周启动了第三届“5·31购房节”。

不过相对于恒大的天量债务，销售回款只怕也是杯水车薪。

(文章仅代表作者个人立场和观点)