恆大回應房價狂降商票逾期 稱傳聞都是謠言(圖)

近日，網上流傳著不少關於恆大集團或恆大地產負債的傳聞。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2021年6月8日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）近日，網上流傳著不少關於恆大集團或恆大地產負債的傳聞。6月7日，恆大集團發布聲明稱，針對我司個別項目公司存在極少量商票未及時兌付的情況，集團高度重視並安排兌付。同時表示，與盛京銀行開展的金融業務，均符合國家的相關法律法規。

恆大聲明稱，針對近日個別網路不實言論，現聲明如下：

1、近日我司舉辦一年一度的「5·31購房節」，推出的階段性特大優惠措施，僅限於單棟去化率95%以上的尾盤，超大戶型、底頂樓層、商鋪等產品。所有常規產品的銷售價格、優惠折扣及付款方式沒做任何調整。

2、針對我司個別項目公司存在極少量商票未及時兌付的情況，集團高度重視並安排兌付。

3、我司與盛京銀行開展的金融業務，均符合國家的相關法律法規。

恆大在聲明中說，我司生產經營一切正常，成立25年來從未出現借款利息晚付、本金逾期歸還的情況。對惡意造謠者，我司將依法追究法律責任。

此前，有報導稱，最近業內關於恆大資金壓力方面的討論比較多。由於大環境方面的原因，該公司現金流存在一定壓力。

而且據財新報導，中國銀保監會正在調查恆大與盛京銀行之間逾1000億元人民幣（157億美元）的交易。

恆大的闢謠聲明，眾多網民並不相信。有網友評論說：「根據經驗教訓，越闢謠越是真的。」 「官方闢謠：說明事情錘實……」

還有網友爆料：「全國的恆大，都在半價賣房，前提是付全款。為了回籠資金，恆大隨時可能倒閉。」

那麼，恆大的負債情況到底怎麼樣？

6月3日，恆大集團舉行了一年一度的戰略合作夥伴交流會，會上恆大掌門人表示：「到今年6月30日，恆大至少實現一條紅線變綠！」 在6月底前將恆大的有息負債從去年最高的8743億降到6000億以下。

許家印6月3日表示，恆大將通過實施「高增長、控規模、降負債」的發展戰略，在6月底前實現降低有息負債至6000億以下的目標。

在今年恆大業績發布會上，許家印給出了未來3年降檔目標：2021年6月30日將淨負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下，全面達到監管要求，實現「三條紅線」全部轉綠。

所謂三條紅線即：房企剔除預收款後的資產負債率不得大70%；房企的淨負債率不得大於100%；房企的「現金短債比」小於1。

恆大目前正加大降價力度，促進現貨銷售，加快回款速度。

6月1日，中國恆大發布月度業績公告。恆大5月實現銷售額638.6億元，同比增長6%；銷售面積781.7萬平方米，同比增長22.8%；銷售回款518.1億元。

截至5月底，恆大今年累計實現銷售額2851.6億元，同比增長4.5%；累計銷售面積3383.3萬平方米，同比增長12.5%；累計銷售回款2507.4億元，同比增長6.1%。

據恆大透露，該公司今年將繼續加大銷售力度，並在上週啟動了第三屆「5·31購房節」。

不過相對於恆大的天量債務，銷售回款只怕也是杯水車薪。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)