深圳楼市的疯狂：69亿拿地 3点半举牌5点开工
【看中国2021年5月15日讯】三点半刚刚拿地，五点时挖掘机已进场开始作业，业内人士调侃称这是“深圳速度，快且神奇”。网友却说：“疯了！”
5月13日，深圳年内首批集中供地。此次集中出让6宗居住用地，分别位于宝安尖岗山、光明凤凰城、龙华民治和南山留仙洞以及深汕合作区，起拍总价105亿元。
参加土拍的开发商有20多家，万科、金地、招商、中海、龙光、星河、武汉交投、佳兆业、厦门建发、融创、卓越等均有报名领号牌。
深汕合作区及龙华三宗地块，只有一人报名竞买，以底价成交。分别由中铁十四局+武汉交投和深圳人才安居集团竞得。
而光明区、宝安区地块均以最高限价被拍出，南山留仙洞地块以69亿元成交。竞得光明凤凰城、西丽留仙洞地块的是龙光集团。
宝安西乡尖岗山地块则由深圳市金桂商务信息有限公司竞得，该公司实为佳兆业的马甲公司。
6宗地总成交价为138.44亿元。
光明凤凰城和宝安尖岗山地块，均在一分钟之内被举牌至最高限制地价，并在半小时内分别被龙光和佳兆业竞得。
相比之下，现场其它企业举牌并不太积极。从下午三点半竞买开始，到五点多结束，场面并不热闹。一位头部房企人士称：“没有什么一定要拿的地”。
《每日经济新闻》报导称，佳兆业三点半刚刚拿地，五点时挖掘机已进场开始作业，业内人士调侃称“深圳速度，快且神奇”，而网友却说：“疯了！”
明源地产研究院主编艾振强表示，目前深圳市场分化严重，从全国来看，集中出让并不能降低土地价格，即便限价也如此，加上竞自持或者无偿转让部分，价格并不低，抢不到地的是输家，抢到的也未必是赢家。
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