恒大集团与深深房集团11月8日宣布，双方的重大资产重组计划终止。（图片来源：CRCHF/WIKI/CC BY-SA）
【看中国2020年11月9日讯】媒体报导，中国恒大集团与深深房集团11月8日晚宣布，两者之间的重大资产重组计划终止。这意味着，恒大地产借壳深深房的计划告终，此案创下中国股市重组暂停交易的最长时间纪录，整整超过4年。
据《中央社》引述《第一财经》报导，恒大集团与深深房集团11月8日晚间发布的公告，也代表中国恒大旗下的恒大地产，这4年以来想要回归A股上市之路，正式宣告终结。
深圳经济特区房地产股份有限公司（深深房）发布公告称，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项，深深房股票自11月9日起恢复交易。
恒大地产与深深房的重组事宜，最早始于2016年9月14日，当时深深房股票开始暂停交易。同年10月3日，恒大地产与深深房签署“关于重组上市的合作协议”，深深房以发行A股股份及或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。交易完成后，恒大地产将实现A股上市。
时间来到2017年，恒大地产完成3轮增资，战略投资者合计向恒大地产投入人民币1300亿元（人民币，下同）资本金，共获得恒大地产扩大股权后约36.54%权益，凯隆置业（恒大中国全资子公司）则持股63.46%权益。
当时，由于对回归A股有信心，恒大在战略投资设置对赌条款，预设的重组时间周期为3年，后来又顺延一年至2021年初。
根据该合约，如果能够在约定时间内完成重组，战投投资人有权要求凯隆置业及恒大集团董事局主席许家印回购相应股权，或者由凯隆置业无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份。
2020年9月，恒大集团传出资金有困难，希望广东政府支持其与深深房的重大资产重组案。这份成于1个月之前的网传报告显示，截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额达8355亿元，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿元分红。报告称，如果恒大地产不能按时完成重组，可能导致其现金流断裂，从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险及社会风险。
恒大要挟政府的“求救报告”，炸裂了整个地产圈，也在网络引发巨大反响，网民戏谑道，恒大分明就是在威胁政府：你不救我，我就死给你看。恒大则是否认此消息，称相关文件和截图凭空捏造，并称已报警。
9月29日，恒大地产与1300亿元战略投资中的863亿元战投签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。
11月8日晚，中国恒大在最新发布的公告中，提及剩余战投资金的安排情况：其中，357亿元战略投资者已经商谈完毕，即将签订补充协议；50亿元战略投资者由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿元战略投资者的本金，恒大集团已支付，即将回购。
《中央社》报导称，这一举动意味着，恒大原本需要在2021年1月31日前履行的1300亿战略投资的回购义务，绝大部分已经“一笔勾销”。同时，恒大地产布局超过4年的A股上市之路，也正式宣告终结。
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