继今年3月警告房产泡沫可能导致中国房地产市场发生灾难后，出席第二届城市土地学会亚太地区峰会的万科董事长王石今天重申担忧，认为房产市场面临泡沫风险。
彭博报道称，王石6月6日在会议期间说泡沫不“轻”，
如果泡沫持续，会有危险。
今年3月，王石接受CBS采访时称，中国房价过高，这个泡沫非常危险，甚至是场“灾难”。他还指出，中国房产企业债务沉重是大问题。
王石今天说自己不同意CBS当时得出中国房产泡沫很快破灭的结论，因为中国各地的房产市场千差万别。
他提到一些地方的确有住房空置的“鬼城”，但还有些城市60%的地产项目在开盘首日就迎来购房者抢购。
你不可能对中国的市场一概而论。当然，如果没有控制泡沫，结果会是灾难性的。
今年3月底到4月初，楼市新政“国五条”在各地方“落地”执行，在北京、广州等房价涨幅较大的城市，当地还通过“限价”、“加强预售监管”等方式进一步收紧调控。
但最新数据显示房价仍然看涨。
中国指数研究院6月3日发布数据显示，5月中国100个城市新建住宅均价为每平方米人民币1.018万元，环比4月上涨0.81%，连续第12个月环比上涨。
搜房网数据显示，5月新房售价同比上涨6.9%，为去年12月止跌回涨以来最大涨幅，其中十大城市均价同比上涨9.7%，涨至每平方米人民币1.7202万元。
随着国内房价上涨，中国国民对全球房地产的需求水涨船高。今年万科开始迈出进军海外的步伐，正式登录美国市场。
2月，万科与拥有纽约洛克菲勒中心的铁狮门房地产公司（Tishman Speyer）签署合作协议，将合作开发美国旧金山市区东北的201 Folsom项目。
该项目总可售面积预计约为7.7万平方米，预计总投资约为6.2亿美元。万科持有该项目71.5%的权益，美国铁狮门持有28.5%的权益。
4月，万科首次投资新加坡市场，根据协议，万科子公司将以1.355亿新元（约合6.78亿元人民币）收购新加坡吉宝置业（Keppel Land）旗下一住宅项目30%的股权。
王石今日透露了万科投资海外的三个理由：
1、我们去发达工业国家取经，为中国的城市改造做准备。
2、我们乐意平衡我们的投资。
3、我们追随我们的客户，因为中国的买家去了美国，所以我们去了。
王石称，万科98%的投资在中国，计划今后将海外投资的比例增加到20%。但他没有透露海外拓展的日程安排。
王石还说，之所以在政府调控房价的环境下万科还能表现出色，是因为万科将目标锁定在“真正的需求”。万科出售的住宅单位类型多样，面积最小的仅有14平米左右，大的也可以达到60-80平米。
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