「賣房賣到一半，房東姐姐忍不住哭了，唉沒事沒事，現在市場行情就這樣，唉，我也不知道怎麼安慰了。」
中國房市持續萎靡，房地產行業正在經歷寒冬。中共國家統計局2026年1月19日公布數據的數據顯示，2025年房市銷售額從2021年高點腰斬至8.4兆人民幣，全年投資與銷售面積全面崩潰。
儘管中共官方祭出逾500項救市政策，2025年12月，中國70大城市房價仍持續暴跌，連北京、上海等一線城市的二手房也遭受重挫。外媒更示警，這場房地產危機恐延燒至2030年。
「現在你要是還不還，房貸銀行可能都懶得拍賣你的房子了；就說鄭州吧，斷供的至少有50萬戶，2025年第一季錄的法拍房有10幾萬套，比去年同期長了好幾倍，後面咱們等一等整年的數據，想想都恐怖啊。
更讓人揪心的是呢，這個法拍房的數量一個成交率呢卻連20%都不到，也就是說，銀行收走的這50萬套房子，基本上都是賣不出去的，最後呢就成了不值錢的鋼筋水泥。」
最近的有媒體報導，銀行都已經開始拒收斷供房了，有些人呢斷供都已經一兩年了，銀行不光不查封房子，經理還天天打電話，拎著水果上門，讓他每年還一點就行。
「房價真的不能再跌了，兄弟們你們知道嗎？現在寧波一月份的二手房市場有多殘忍嗎？真的是血腥的一匹了，現在賣出了很多二手房的價格，真的是已經超乎我輝哥的想像力了。像寧波府這段時間在成交的基本上都只有400出頭，現在竟然還有一套2樓390萬都能賣了。」
「我上個禮拜把我名下的一個別墅的房產給賣了，賣完心情特別不好，因為我已經把這個裝修的錢全都賠進去了，一共賠了100多萬。為什麼一定要把它出手賣掉呢？是因為我不想損落，如果我不賣掉，裝修會繼續折損你的，每年要繳很高昂的物業費。對我而言，它就是一種投入，它就是一個負資產，而我現在需要做的就是保住我僅有的這一些財產，因為我已經沒有像以前那麼大的實力，能賺到那麼多的錢了。」
中共國家統計局於2026年1月19日發布最新的房地產市場數據，揭露了2025年房市的慘淡境況。數據顯示，2025年12月，中國70個大城市的新屋價格年跌幅達2.7%，創下近5個月最大跌幅；
二手房市場更為嚴峻，年跌幅達6.1%，創下15個月來新高。值得注意的是，過去房價被視為鐵板一塊的一線城市全面失守，二手房跌幅以北京的8.5%最為驚人，廣州下跌7.8%，上海與深圳也分別暴跌6.1%與5.4%。
70城12月份房地產投資同比跌幅達36.3%；新屋銷量和銷售額同比分別下降15.5%和23.6%。
儘管房價、投資與銷售全面承壓，但中國官媒仍試圖強調，「一線城市新房價格環比降幅收窄」，並將其解讀為「樓市止跌回暖」的信號。而民間反應出來的卻又是另一幅慘況。
「我奉勸大家一句啊，就現在你們手上但凡有個房子住，不管是大是小，只要他能住住著就行了，能將就就將就住，盡量不要去碰房子啊。
你看一下，不管現在是新房還是二手房，這個價格是一波接著一波的往下降，別說買房客戶了，就連我們幹房產呢自己想買個二手房，可能你這個月買到手，下個月就降價了，價格我們自己都很懵，你知道吧。」
「房貸還不起,準備斷供了,這個房子現在只1,00萬，房貸還有130多萬，月供是6400，現在是月供還不起，也賣不起，2026年實現的第一件事，把自己變成老賴了。」
「賣不掉，根本賣不掉！我2020年買這套房子，花了100萬，108個平方，最近小區下證，然後可以賣。我昨天在系統上查了一下，小區掛了1000多套房子，小區一共八個地塊，每個地塊我那天算了一下，1700戶左右。
因為我們小區我們這整個地塊的業主全都在賣房，然後房子現在只能賣50萬，我還欠銀行66萬，然後有朋友跟我說，貸款賣房吧，我一想，貸款賣房，我都懵了。
「如果房價繼續暴跌，後果真的太可怕了，首先你的房子價值可能直接低於貸款額，到時候大家都是著急拋售的，房東房價只會越跌越狠。接著最難受的應該是中產家庭，之前收入還可以，但是出現的這個問題感覺就要遭殃了，扛不住，會大批裁員，甚至破產丟了工作；丟了工作，房貸還怎麼還？最後斷供的人越來越多。法拍房扎堆出現。」
據大陸數據服務商WIND數據顯示，截至2026年1月20日，27家房企發布的2025業績預告或快報顯示，26家房地產公司出現虧損，合計虧損規模在475.46億元到624.64億元之間。在26家虧損的房企中，華夏幸福和綠地控股虧損超過百億。
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看完那這篇文章覺得
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