大華府地區居民正遷往偏遠郊區

【看中國2024年6月23日訊】(看中國記者謝心宇編譯報導)從華盛頓D.C.及其周邊郊區搬離的居民正遷往比以往更遠的地方，遠程工作者從大城市搬遷到小型鄉村社區是目前的趨勢。

根據弗吉尼亞大學威爾頓·庫珀公共服務中心的分析，這一趨勢在2023年持續發展。根據人口普查局對全國各縣人口估計的分析，離開超過百萬人口郡的遷移率仍然是疫情前的兩倍。2023年，遷入鄉村郡和其它小型都市區的遷移率有所上升。

從大城市遷出的浪潮始於2020年，但在疫情前這一趨勢就已存在。弗吉尼亞大學人口學家漢密爾頓·隆巴德(Hamilton Lombard)表示，遠程工作在這一趨勢的演變中發揮了重要作用。

隆巴德指出，在房市繁榮期，從華盛頓D.C.、阿靈頓郡或費爾法克斯郡搬遷的人們通常會選擇如勞登郡或卡爾佩珀郡這樣的地方。但現在，他們遷移得更遠。

他說:「在COVID之後，我們看到搬遷到像勞登這樣地方的人數相對較少，他們搬到更遠的地方。」

取而代之的是，一些人搬到了西弗吉尼亞州的伯克利郡。隆巴德表示，自疫情以來，該地區是人口遷入增長最快的地區之一。

他說:「伯克利郡的中位房價僅是費爾法克斯郡的一半到三分之一，而且目前該地區的新建住房數量比費爾法克斯還多。這些地區，像這樣位於華府地區都市圈邊緣甚至更遠的地方，一直是最大的受益者之一。」

在過去的十年或二十年裡，隆巴德表示，離開華府地區的人們通常會搬到北卡羅來納州的城市，如羅利或夏洛特。如今，除了西弗吉尼亞州，他們還考慮東岸或其它小型鄉村社區。

隆巴德說，遠程工作讓人們能夠在遠離主要工作中心的地方購買住房，只要他們需要時可以每週通勤一次或兩次。

他說:「許多可能接受聯邦政府工作的人不需要搬到華盛頓D.C.，或者即使他們搬到該地區，也可以住在邊緣地帶.他們可以住在弗州的里士滿，並仍然在華盛頓D.C.從事許多聯邦工作。我們在2023年和2024年的情況與2019年相比已經有很大不同。」

隆巴德說，離開大城市的趨勢並不一定是負面的，因為大城市也可以吸引遠程工作者。

他說:「看到人們從華府地區遷離的距離如此之遠，真是非常值得關注的現象。」