首三季賣地收入僅佔全年預算約15% 港府千億財赤難填補(視頻)

【看中國2024年1月17日訊】（看中國記者梁路思、李淨瑤採訪報導）港府2023/24年度首3季賣地收入僅得123億港元，遠低於本財年賣地收入目標850億元。政府會否加稅以填補1千多億港的財赤？《看中國》就此採訪經濟學家羅家聰。他表示賣地收入減少，持續下去政府每年將會面臨財赤。

賣地是香港政府的主要收入來源之一，但基於2023年土地市場出現流標和低價批地情況，港府決定2023/24財政年最後一個季度（1月至3月）不會推出住宅地和商業地招標，只推出一幅工業地。這是2011年以來的首次。

據報道，2023/24年度首3季，港府僅賣出3幅官地，共涉約73億元，而私人發展及重建補地價項目則涉50億元。首3季賣地收入僅123億元。

賣地收入大減，加上政府的財赤有1千多億港元，今年政府會否加稅？

對此，羅家聰表示，「財赤1千多億，以年度計算，如果開支是數以萬億，賣地只有幾百億收入，這對政府來説很頭疼。這個收入很有問題。

若説加稅，不是說要加就加的，要加的稅率容易，但如果經濟不好，例如企業倒閉的情況很嚴重，就很難搞。」

政府的主要收入來源，其中一個是賣地，以及與土地相關的印花或辣招稅等，但那些收入已經少很多，因爲樓市低迷。

他還指，企業稅現在也不容易收，「有很多企業倒閉，加上企業有些稅務的安排和粉飾賬目，所以他們未必交很多稅。」但這些稅卻佔政府收入的一個重要比例。

中小企業或個體戶交的稅不是很多，「必須要靠大集團，但如今大集團不穩定，外資撤走、大陸的企業可能會爆雷，所以太倚重企業稅很危險。」

另一個稅收領域是薪俸稅。羅家聰表示，薪俸稅暫時沒問題，因爲失業率低。但一有問題，就會造成失業潮。薪俸稅還有一個問題，它雖然穩定，數額也不低，但真的墜入稅網的，要交足標準稅率的的比例相當少。

「其實真正墜入稅網的人口很少，工作人口中每三個才有一個，即7百多萬人中有2百多萬人有工作能力。所以，繳稅人數很少，只有幾十萬人。這個數目要如何填補那麽大的財赤？」

羅家聰質疑，發展商不買地、不補地價，政府的紅色赤字還能頂多久，「持續下去，可能會導致每年的赤字。」

他說「現在未衰退，財赤已到了這個程度，衰退來的時候，赤字會更厲害。這還會引來評級機構的下調，展望可能被降級。」

羅認爲政府已開始着急，因爲其赤字已經持續很長時間。