恆大債權人接管許家印市值15億港元的兩處豪宅(圖)

恆大債權人接管許家印市值15億港元的兩處豪宅。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2023年11月22日訊】（看中國記者文龍綜合報導）據《香港01》《香港經濟日報》11月22日報導，中國恆大董事局主席許家印位於香港山頂布力徑社區的兩處豪宅被債權人接管，債權人已於11月21日向當局遞交了接管文件，預計幾天內可以正式接管這兩棟市值合計超過15億港元的豪宅。許家印在此處購買的另一套豪宅去年11月被中國建設銀行（亞洲）接管。

此前在9月28日，恆大集團發布公告稱，接到有關部門通知，該公司創始人、董事會主席許家印「因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施」。

相關新聞下面，點讚最高的一條留言是：「眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。」

一旦恆大集團無序倒閉，受衝擊的將不只是債權人。2021年底發生違約時，恆大是中國負債最多的房地產開發商，拖欠了數以千計的供應商的款項，並有眾多尚未完工的房屋需要交付。

據多家中國大陸媒體估算，恆大留下的「爛尾樓」達到162萬套，涉及600萬業主。

截至今年6月，恆大負債超過2.4萬億元，其中包括供應商欠款、未完工的項目，以及債券和貸款。

恆大債務危機也給中國經濟帶來壓力，今年以來，由於房地產行業普遍低迷，出口下降，加上消費復甦力度令人失望，中國經濟步履蹣跚。

在對恆大集團創辦人許家印進行調查之後，習近平當局正在將調查範圍擴大。接近北京方面的人士稱，對許家印的調查一個重點是，許家印及其管理團隊是否參與了非法籌資活動，比如給銀行高管回扣以換取貸款。

據《華爾街日報》10月27日報導，在中國房地產業的蕭條威脅中國經濟復甦之際，習近平正在尋找可以指責的對象。知情人士稱，在對負債纍纍的中國恆大集團創辦人許家印涉嫌違法犯罪進行調查之後，當局正在將調查範圍擴大到為房地產開發商的高風險行為提供便利的銀行業人士和金融機構。

這些知情人士稱，被調查的人員還包括國有銀行--中國銀行(Bank of China)的一位前負責人。

據悉，習近平在會見高級官員時明確表示，他希望對房地產行業的整頓不留死角。房地產行業在高峰時期曾佔到中國經濟總量的四分之一。知情人士稱，習近平在會議上表示，他可以容忍經濟增長因房地產下滑而放緩。但習近平補充說，反腐必須進行到底。

經濟學家表示，調查範圍不斷擴大，雖然可能有助於中國監管機構摸清房地產行業的混亂局面，但有可能分散注意力，妨礙採取更實質性的措施來穩定這個陷入困境的行業。

中國房地產繁榮期的結束使關聯方債臺高筑，投資者惶恐不安，許多消費者不願消費。當局已經採取了一些措施來支持房地產開發商和刺激民眾購房，但尚未推出一個全面計畫來幫助房地產開發商進行債務重組，以及讓銀行和其他利益相關者承擔損失。分析師表示，他們預計中國未來的增長將更加疲軟，而且如果不採取更多措施重組債務，並增強人們對房地產行業的信心，不排除會爆發更大規模的金融危機。

在2021年年末，習近平已經對金融業發起一輪整頓，但現在矛頭對向恆大集團等房地產開發商，給金融整頓增添了新的理由，加強了對所有主要金融機構的審查。

巴克萊（Barclays）的研究顯示，截至今年上半年，房地產貸款約佔中國銀行業貸款總額的三分之一。恆大集團2020年披露的20家主要銀行債權人名單中沒有中國銀行。恆大集團2021年瀕臨違約時，中國銀行曾公開表示，對這家房地產公司的風險敞口相對較小，但沒有提供詳細信息。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)