傳恆大物業將引入國企做股東。（圖片來源：Andrea Verdelli/Getty Images）
【看中國2022年8月2日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）據媒體消息，8月1日，恆大物業新任董事會主席段勝利在首次公司中高層會議上露口風，稱恆大物業將引入國企。而恆大物業134億元存款調查結果日前剛剛出爐，償還方案還未落實。此外，中國恆大表示，南昌子公司所持盛京銀行12.8億股質押被申請執行。此前稱將在7月底前提出的重組方案也沒有如期公布。
財聯社報導，8月1日，恆大物業新任董事會主席段勝利首次召集公司中高層開會，並在會議上提及，恆大物業將引入國企做股東。
7月22日，恆大物業發布公告稱，段勝利獲委任為執行董事，他也被選為董事會主席，提名委員會主席及香港聯合交易所有限公司（聯交所）證券上市規則第3.05條項下的公司授權代表。
另據《澎湃新聞》報導，恆大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行一事的初步調查結果，時隔4個月後公布。
今年3月底，恆大發布公告，指旗下的恆大物業多次以定期存款為多家第三方公司提供質押擔保，協助獲得銀行貸款。然而，多筆貸款在期限到期後，第三方公司無法還款，導致恆大物業面臨銀行強制執行，涉及金額高達134億元人民幣。
這起事件涉及三筆質押，相關的貸款借由第三方公司的帳戶轉入恆大集團的帳戶，用於恆大集團的運營。
恆大7月22日發布公告表示，經過數月初步調查後，董事會要求參與相關決策的恆大行政總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮，以及子公司的執行董事柯鵬等人辭職。隨後3人均辭去現職。
公司委任劉振、錢程為執行董事。現任執行董事肖恩，已獲委任為行政總裁。肖恩獲委任為行政總裁後，仍會擔任執行董事之職務。
恆大目前正與恆大物業商討償還這幾筆質押所涉及款項的方案，方案主要借由集團轉讓資產給恆大物業，以此抵銷相關款項。相關償還方案落實後將進一步發布公告。
深陷債務困境的中國恆大集團7月29日表示，今年前半年，其公寓合約銷售較去年同期暴跌97%。
同日晚間，中國恆大集團發布公告稱，原訂於7月底提出的債務重組計畫，因與債權人協商不順利而延後提出。
《證券日報》引述中原地產首席分析師張大偉說：「恆大年內公布具體重組方案的可能性不大，房地產市場未見明顯復甦，現階段更多要看保交樓政策怎樣落地。而以目前房企的銷售情況看，債務危機還是很難處理。」
中國爛尾樓「停貸」風波愈演愈烈。統計顯示，始於6月底江西景德鎮恆大建案的停繳預售屋房貸行動，至7月29日，已經引發了中國各地大約320個建案、數以百計的爛尾樓業主跟進仿效。據悉，停貸樓盤中涉及不少恆大項目。
此外，《澎湃新聞》報導說，恆大南昌子公司所持盛京銀行12.8億股質押被申請執行。
7月31日，中國恆大發布公告稱，公司子公司恆大集團（南昌）有限公司收到日期為2022年7月25日的仲裁裁決書，該子公司為仲裁的被申請人。
公告稱，仲裁申請人在2021年7月為中國恆大控制的實體借款提供擔保，子公司恆大集團南昌有限公司以其持有的合計1281855435股盛京銀行股份有限公司股份向申請人提供反擔保質押。因借款方未能還款，申請人履行擔保責任並向該子公司主張執行該質押。
根據裁決書的內容，申請人對該股份有優先受償權，優先受償權的範圍為申請人履行擔保責任償還的金額約為73億元，及資金佔用費和申請人應行使追償權的其他費用。
鳳凰網財經《銀行財眼》發現，盛京銀行已經連續多日無成交，有成交的最後一個交易日收盤價是6港元/股。按當前股價，恆大南昌所持的盛京銀行12.8億股質押可能不足以還清中國恆大所控制實體的約73億元借款。這意味著，恆大此次或不得不被動「清倉」所持盛京銀行股份。
資料顯示，盛京銀行的大股東2021年由恆大南昌變更為瀋陽國資委附屬公司，近年以來，由於與恆大關係密切，成為市場最關注的銀行之一。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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