content

防樓市泡沫破 中國財政部暫停房地產稅試點(圖)

2022-03-17 23:04 桌面版 简体 0
    小字

經濟下行風險加大,當局謹防房地產泡沫破裂。
經濟下行風險加大,當局謹防房地產泡沫破裂。(圖片來源:Adobe stock)

【看中國2022年3月17日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)中國財政部3月16日表示,暫停房地產稅試點,中國副總理劉鶴當天召開金融委會議,也給樓市打了一針「強心劑」。分析指出,經濟下行風險加大,當局謹防房地產泡沫破裂。

中國財政部網站3月16日發布的新聞稿顯示,就房地產稅改革試點問題,有關負責人表示,房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展了調查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

在去年10月23日,中國財政部、國家稅務總局表示,將依照全國人大常委會的授權,起草房地產稅試點辦法(草案),按程序做好試點各項準備工作。

3月17日,中國官媒《證券日報》報導,中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜看來,「這意味著,擴大房地產稅改革試點城市將被推遲。現階段,這有利於穩定市場預期,化解房地產市場潛在風險。」

陳文靜表示,通過財政部有關負責人的表態可以看出,房地產稅改革暫停可能涉及當前經濟的下行壓力、房地產市場仍處深度調整期等,而房地產市場的調整與當前購房者置業預期未見明顯好轉、企業流動性尚未根本改善、多地疫情反覆等密切相關。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄對《證券日報》表示,暫停房地產稅試點,就房地產行業來說,平抑購房者對房地產稅即將出臺的恐慌情緒。

中國國務院副總理劉鶴16日主持國務院金融穩定發展委員會(金融委)召開專題會議,明確提及對房地產行業的支持,並稱及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案,這為悲觀情緒籠罩的房地產市場打了一針「強心劑」。

在各地方政府財政緊張的情況下,北京當局此前希望通過房地產稅來給地方政府增加財源。

但《路透社》的報導分析指出,在經濟降溫的壓力下,一些措施將會被暫緩實施,其中包括備受矚目的房地產稅。中原銀行首席經濟學家王軍認為,經濟面臨較大壓力時,並非推進激烈改革措施的好時機。

房地產稅試點暫停的背後 是經濟下行風險加大

「天鈞政經」研究員宋維駿指出,房地產稅試點暫停的背後,是經濟下行風險加大,當局為防止房地產泡沫破裂而做出的決定。1-2月的數據並未全面反映出最新的一些問題,例如,俄烏戰爭的地緣政治衝突,國際油價和大宗商品飆漲給中國經濟的影響。還有,國家統計局與財新製造業PMI(採購經理指數)、服務業PMI中的從業人員指數均仍處於收縮區間,以及受疫情影響,企業招聘需求下降,疫情之下嚴峻複雜的就業形勢和就業壓力,這些都被忽視了。另外,2月金融數據出現了一個明顯的反轉,無論是總量還是信貸結構,2月金融數據的整體表現都大幅低於預期,3月的經濟和金融數據將回落。

目前房地產開發商的債務風險持續暴露,樓市銷售疲軟,2月房價因此未見回暖跡象,新房環比由上月的上漲轉為持平,房價下跌的城市數量居高不下。展望3月,部分城市或因疫情爆發而再次掉頭向下,短期內房地產市場難見熱鬧場面。

責任編輯: 辛荷 来源:看中國 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:
善举如烛《看中国》与您相约(图)

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意