房仲不告訴你的秘密 6種房再便宜也不能買(組圖)

房仲不會告訴你的秘密，6種房子再便宜也不能買。（圖片來源：Adobe stock）

當房地產火爆的時候隨便一件房都可以賣出去，不過買房還是要小心風水方面的問題，當心買到不好的房子，一起去瞭解一下什麼樣的房子不能買。

1、高速公路、高架橋旁的房子

大型立交橋附近，車流量大，高速通行的車輛造成的噪音和氣流，會對風水產生非常大的破壞作用，長期居住於這種環境，會對身心健康會產生不利影響，不適合居住。

2、不能購買透明屋

四面透明的玻璃帷幕建築只適合做無私密性的辦公室，不適合住。如果住家，就是犯下了「瀉」字訣：除了讓人心神不寧，心慌意亂以外，還容易使家人經常發生口角。

3、不能購買樓房套間缺角或不規則的房屋

若是要選擇獨立住宅，也不要選蓋在斜坡上的房子，另外獨立住宅門前也不能為斜路，因為斜路必氣直，但是氣過門而不入，就會導致無法聚財。

4、注意風勢

倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。

5、直衝道路、大街的房子

直衝道路、大街的房子，犯直衝煞。主不聚氣，嚴重影響居住者財運。

6、不能買圓形的房屋

天圓地方，而圓形主動，方形主靜，住家自然宜靜不宜動，所以圓形適合做商場的外觀，不要做住宅。

買房要謹慎，否則一輩子積蓄可能全賠了。（圖片來源：Adobe stock）

為什麼高層住宅七八層條件好？

購房者在選購房屋時，不僅需要選擇合適的地段和自己能承受的房價，還需要選擇自己滿意的房屋樓層。對於購房者來說，不同樓層的房屋，採光、通風條件不盡相同。購房者在選擇樓層的時候，可能會聽到有人說七八層是黃金樓層，那麼為什麼高層住宅七八層條件好？買房選樓層有什麼講究？

1、七八層空氣質量好

從空氣質量上面來考慮的話，七八層空氣質量是非常好的，但是也許你有聽別人說過，八九層的房子存在揚灰層，這樣的說法早就已經被證實是錯誤的了，其實真相就是，七八層的房屋，在空氣質量上面是適合購房者來購買居住的。

2、七八層光線好

從光線的角度考慮，七八層的住宅剛好合適，大家都知道，樓層越低的話光線就會越暗，所以樓層自然不適宜太低，低層的陽光會被周圍的建築物遮擋。但是樓層過高的話，接受太陽的照射較多，在夏天會特別的熱。

3、七八層視野好

雖然樓層越高視野越好，但是從大部分居住者的需求來看，七八層的建築就已經能夠滿足大家對視野的要求了。但是大家還需要注意的是，買房不要選頂層，夏天頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱。

4、可以減少噪音

七八層的住宅，可以很好的去避免底層所帶來的一些嘈雜的範圍，有效的減少了生活當中噪音的出現，還有針對一些電氣裝置電波的傷害，也可以得到減緩的改善。

5、從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響

住在高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，所以也有可能會感到內心壓抑。在高樓林立的小區裡面行走，人也會產生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發育也不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等情況的發生。

直觀的考慮，七八層的房子安全性好，相對安靜，居住者不會受汽車尾氣影響，也不會有一二層的潮溼與吵鬧。

買房選樓層有什麼講究？（圖片來源：Adobe stock）

買房選樓層有什麼講究？

1、千萬別買低樓層

一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

2、千萬別買頂層

如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室晒晒太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層會「夏暖冬涼」，時間久了會有漏水的問題，下水管道外還可能漏氣。

3、千萬別買裝置層

裝置層即有供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。從風水上來說，除了裝置層不能購買，裝置層的下一層因為管道、裝置在頭頂上不利於居室風水也需謹慎購買，相比之下「裝置層」之上一層就好一些。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。