中國央行降准釋放5500億資金 股債樓市誰將獲利？(圖)

中國央行宣布將於3月16日降准釋放長期資金5500億元。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2020年3月14日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）中國央行宣布將於2020年3月16日實施普惠金融定向降准，釋放長期資金5500億元。此輪降准中將有哪些行業獲益？支持實體經濟發展能否真正落到實處，進入房地產市場是否會再度拉高房價？這些問題都引發市場普遍關注。

中國央行稱，該貸款包括農戶生產經營貸款、建檔立卡貧困人口消費貸款、助學貸款、創業擔保貸款、個體工商戶經營性貸款、小微企業主經營性貸款、單戶授信小於1000萬的小型企業貸款、單戶授信小於1000萬的微型企業貸款。

考核對象包括大型銀行、股份制銀行、城商行、較大的農商行和外資銀行。

中國央行表示，此次定向降准釋放長期資金5500億元（人民幣，下同），其中對達到普惠金融定向降准考核標準的銀行釋放長期資金4000億元，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降准1個百分點釋放長期資金1500億元。

央行相關負責人稱，此次定向降准釋放長期資金有效增加銀行支持實體經濟的穩定資金來源，每年還可直接降低相關銀行付息成本約85億元，通過銀行傳導有利於促進降低小微、民營企業貸款實際利率，直接支持實體經濟。

據《路透社》消息，中國首席經濟學家論壇高級研究員蔡浩表示，目前全球金融市場已經進入危機模式，次貸危機後的「現金為王」理念又重新被市場追捧，這也導致外資拋售人民幣資產，資本面臨流出壓力，因此，降准應該不會是貨幣政策逆週期調節的終點。

中國有業內人士認為，降准利好股市債市。在債市，通過降准釋放充足的流動性，將帶來整體市場利率的下行。在股市，將利好銀行板塊。放鬆了銀根，有利於擴大銀行的可放貸規模，對於銀行股是直接利好。

但《路透社》報導說，招商證券研發中心聯席首席宏觀分析師羅雲峰表示，此番出臺的定向降准，不論時間還是量，對債市都不能說算很利好，甚至釋放的資金還有點低於預期。如果本月央行能再下調MLF利率（如有）和LPR，這個可以說是放鬆步伐的一部分，但之前市場對這種價格工具的使用，也有一定的預期，對債市而言，能不能起到進一步提振作用還不好說。

地產專業人士認為，此次降准利於保持房地產市場的平穩。

據《界面新聞》報導，中國樓市2月呈斷崖式下跌，創十幾年來最大跌幅。克而瑞的最新監測數據顯示，中國27個重點城市新建商品住宅在2月份僅成交240萬平方米，環比降幅高達83%，同比下滑77%。在各地樓市成交量大幅萎縮的情況下，房企2月的銷售業績也慘不忍睹。

中原地產首席分析師張大偉指出，從以往看降准對於房地產來說是一個利好，能夠緩解房地產企業的資金壓力，另外對於購房者來說，按揭也能夠相對獲得平穩的信貸價格。他表示，疫情下的降准，對於購房者來說，優惠利率會越來越多，部分銀行或出現針對首套房認定標準的調整，畢竟房地產貸款對於大部分銀行來說依然是優質信貸業務。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，從銀行對沖不良資產的角度看，降准客觀上會強化對房貸的發放，尤其是通過降低首付的做法來促進更多房貸業務的形成。

但中國網友們卻擔憂，房貸的寬鬆將再次拉升房價，開啟新一輪的房價暴漲。不過有更多的網民說，房子漲就漲吧，反正也買不起。就怕連豬肉都漲得吃不起。相比於生活必需品，還是漲房價好受點。

根據中國國家統計局的數據，今年1月居民消費價格指數（CPI）按年上升5.4%，創逾8年以來新高，高於市場預期增幅。其中，食品價格按年上升20.6%，豬肉價格上漲高達116%。2月CPI同比上漲5.2%，食品價格同比上漲21.9%。

在物價持續大幅增長時，過剩的流動性也將使股市泡沫持續膨脹。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)