海外購房網:在溫哥華購房的中國買家不再增長(圖)

出手闊綽的中國買家喜歡在加拿大溫哥華購置豪宅。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2017年11月17日訊】根據中國最大的房地產門戶網站「居外海外房產網」（Juwai.com）的統計數據，在加拿大溫哥華購買房地產的中國買家數量目前處於一種「不再增長」的過程中。

據《溫哥華港灣》報導，居外網副總裁拜倫．伯利（Byron Burley）說：「現在溫哥華房產對中國買家沒有多大吸引力。他們現在搜索最多的城市是多倫多、西雅圖、蒙特利爾和洛杉磯。中國買家有關外國物業的諮詢量比去年上漲了8.7％」。大溫地區從2016年8月開始，為抑制房價飆升，開始向外國購房者徵收15％的附加稅。

伯利表示，中國買家中約有50％的人在到處尋找可以投資的房產，但卻沒有決定在哪個城市買，當這些自由買家把溫哥華的房價加上稅收與其他城市進行比較後，就覺得不值得了。

上週，西雅圖溫德米爾房地產首席經濟學家馬修．加德納（Matthew Gardner）說，外國買房者正以「狂熱」的速度湧入西雅圖，從這裡可以眺望溫哥華。

不列顛．哥倫比亞大學Sauder商學院的教授薩默維爾（Somerville）則認為，抑制房市的措施將在今後多年內起到緩解房價、使其趨於平穩的作用。他現在更關心的是公寓和聯排別墅價格繼續攀升的問題。他說：「公寓房價格在一年內上漲了近40％，這並不是‘救世’，仍然存在市民負擔能力的問題」。

居外網副總裁伯利也提醒說，溫哥華的房地產市場對於外國買家來說並沒有崩潰，只是目前需求比較平緩。

居外網在上星期刊登的一篇文章還提到，有51%在國外買房的中國人會考慮房子是不是容易租出去。