海景遭鄰屋遮擋 華人業主起訴獲賠11萬(圖)

海景被鄰居家新屋遮擋，張麗起訴獲賠11萬。（圖片來源：Pixabay）

【看中國2017年7月17日訊】由於鄰居興建的新屋遮擋了自己鍾愛無敵海景及山景，且金屬房頂反光嚴重影響了生活，溫哥華島的一個華人業主向法庭提出訴訟，最終獲賠償近11萬元。

據《溫哥華太陽報》報導，根據法庭資料，中國移民張麗(Li Zhang，音譯)於2013年12月購買了位於溫島薩尼治中區（Central Saanich）的一幢獨立屋，此處物業風景很好，從窗戶能看到無敵海景及山景。

2015年，張麗家對面的空地被賣給戴維斯（Ben and Erin Davies）夫婦，他們希望興建新屋，但根據土地協議中的限制性契約（restrictive covenant），他們必須徵得三家鄰居的同意。

戴維斯告訴法官，因張麗剛從中國移民加國，英語不好，雙方溝通困難，他希望張麗能夠簽署同意書，但對方表示新屋的高度需要諮詢設計師。

於是，戴維斯在獲得另兩個業主同意、未獲張麗首肯的情況下開始動工。

2015年6月2日向法庭提出的訴訟文件顯示，新屋不僅遮擋了張麗東面一覽無餘的景觀，而且金屬反射的強光投射到張麗家的二樓，導致她頭暈眼花。最終，張女士不得不放棄使用二樓的主人套房。

張女士在訴狀中表示，戴維斯夫婦違反了土地協議中的限制性契約，而辯方律師則強調，限制契約條款並不適用於這宗訴訟。

遞交訴訟後幾天，戴維斯兩次上門找張麗，希望她能夠簽署同意書。卑詩最高法院法官的判詞指出，張麗對戴維斯登門感到極不舒服，雙方溝通不善，一度叫來了警察。她在門前豎了一個牌子，明確告訴對方不要再上門，有事直接去找她的律師。

法官最後裁定，契約適用於這次糾紛，戴維斯須向張麗賠償10.2萬加元，因屋頂反光導致張麗身體不適，需額外賠償7500元，總共賠償為10.95萬元。