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低利率結束 加拿大房奴負擔能力惡化(圖)

 2017-10-11 11:09 桌面版 简体 打賞 0
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低利率結束 加拿大房奴負擔能力惡化
加拿大兩大銀行提醒借貸者,需盡快控制自己的債務。(圖片來源:Fotolia)

【看中國2017年10月11日訊】加拿大兩大銀行警告稱,加拿大歷史上超低利率的時期已經結束,隨著央行和各大商業銀行紛紛上調利率,房奴和借貸者需盡快控制自己的債務,以免被越來越重的債務壓垮。

據CBC報導,加拿大央行今夏已連續兩次上調利率,並可能在明年年底前再次上調利率,這對揹負巨額貸款的加拿大人造成沈重財務打擊。有經濟研究報告稱,未來一兩年,將有更多想買房的國民感到力不從心。

加拿大豐業銀行表示,各大銀行利息率上升,加上政府要求商業銀行嚴格發放房貸標準,住房的可負擔性將減弱,預計明年新房貸供養負擔將增8%,而明年加拿大家庭收入估計僅增長2.5%。

加拿大皇家銀行的經濟研究報告也顯示,住房負擔能力指數連續8個季度惡化,現已降至1990年來最低點。

此外,更多加拿大人將申請不到貸款,或只能貸到較小數額,這是因為銀行將很快對那些購房首付超過20%、不需要購買房貸保險的房貸申請者進行壓力測試。

那麼在住房可負擔性減弱情況下,想買房的人是否應該入市買房呢?豐業銀行經濟部副總裁霍爾特(Derek Holt)表示,如果買房是為了長期居住而非短期投資獲利,只要自己有供養房貸的能力,就可以入市買房。

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