低利率結束 加拿大房奴負擔能力惡化(圖)

加拿大兩大銀行提醒借貸者，需盡快控制自己的債務。（圖片來源：Fotolia）

【看中國2017年10月11日訊】加拿大兩大銀行警告稱，加拿大歷史上超低利率的時期已經結束，隨著央行和各大商業銀行紛紛上調利率，房奴和借貸者需盡快控制自己的債務，以免被越來越重的債務壓垮。

據CBC報導，加拿大央行今夏已連續兩次上調利率，並可能在明年年底前再次上調利率，這對揹負巨額貸款的加拿大人造成沈重財務打擊。有經濟研究報告稱，未來一兩年，將有更多想買房的國民感到力不從心。

加拿大豐業銀行表示，各大銀行利息率上升，加上政府要求商業銀行嚴格發放房貸標準，住房的可負擔性將減弱，預計明年新房貸供養負擔將增8%，而明年加拿大家庭收入估計僅增長2.5%。

加拿大皇家銀行的經濟研究報告也顯示，住房負擔能力指數連續8個季度惡化，現已降至1990年來最低點。

此外，更多加拿大人將申請不到貸款，或只能貸到較小數額，這是因為銀行將很快對那些購房首付超過20%、不需要購買房貸保險的房貸申請者進行壓力測試。

那麼在住房可負擔性減弱情況下，想買房的人是否應該入市買房呢？豐業銀行經濟部副總裁霍爾特（Derek Holt）表示，如果買房是為了長期居住而非短期投資獲利，只要自己有供養房貸的能力，就可以入市買房。