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低利率结束 加拿大房奴负担能力恶化(图)

 2017-10-11 11:09 桌面版 正體 打赏 0

低利率结束 加拿大房奴负担能力恶化
加拿大两大银行提醒借贷者,需尽快控制自己的债务。(图片来源:Fotolia)

【看中国2017年10月11日讯】加拿大两大银行警告称,加拿大历史上超低利率的时期已经结束,随着央行和各大商业银行纷纷上调利率,房奴和借贷者需尽快控制自己的债务,以免被越来越重的债务压垮。

据CBC报导,加拿大央行今夏已连续两次上调利率,并可能在明年年底前再次上调利率,这对背负巨额贷款的加拿大人造成沉重财务打击。有经济研究报告称,未来一两年,将有更多想买房的国民感到力不从心。

加拿大丰业银行表示,各大银行利息率上升,加上政府要求商业银行严格发放房贷标准,住房的可负担性将减弱,预计明年新房贷供养负担将增8%,而明年加拿大家庭收入估计仅增长2.5%。

加拿大皇家银行的经济研究报告也显示,住房负担能力指数连续8个季度恶化,现已降至1990年来最低点。

此外,更多加拿大人将申请不到贷款,或只能贷到较小数额,这是因为银行将很快对那些购房首付超过20%、不需要购买房贷保险的房贷申请者进行压力测试。

那么在住房可负担性减弱情况下,想买房的人是否应该入市买房呢?丰业银行经济部副总裁霍尔特(Derek Holt)表示,如果买房是为了长期居住而非短期投资获利,只要自己有供养房贷的能力,就可以入市买房。

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