那個張開懷抱的深圳，真的已經死了嗎？(圖)

深圳（圖片來源：Simbaxu/維基百科）

【看中國2017年8月21日訊】「深圳人」這個概念的內涵，終於變得清晰而確定：只有有房的，才是深圳人，而不能買房的，或許要被稱為「深漂」吧。

深圳的公租房租客和業主之間正在展開一場暗戰。

為了吸引人才、留住人才，深圳要求地產商開發樓盤時配套開發公租房和安居房。由政府「買下」，以較低的價格，租給那些暫時買不起房的人，這些人被視為「人才」。

如今，這批公租房、安居房的租客陸續入住，但是卻遭遇到了業主的抵制。

在一些業主論壇和社交網路上，業主開始掀起聲勢，進行網路維權。比如，要求物業禁止公租戶進入小區花園，禁止他們使用車位，等等。有的圖片上，有「還我家園」這樣的橫幅，還有業主在小區門口拉橫幅抗議的場景，「40戶變200戶，隱患……」這樣的抗議，反映出業主正在採取攻勢，而公租房的租戶只能在論壇的評論區進行反擊。

「還我家園」這個橫幅特別耐人尋味，它重新定義了中國人對「家園」的概念。這些業主本身的房子並沒有消失，他們只是不想讓那些公租房的租客，享受和他們一樣的權利而已。「業主」擁有的權利，不僅僅體現自己房屋的70年產權上，也包括花園、車位以及小區其他公共區域。「家園」的核心，更重要是體現在權利層面。

這對公租房的租客來說，至少在尊嚴上是一次打擊。在此之前，有的公租房門前樹立著「人才公寓」的牌子，一些租客表示不滿，認為「人才公寓」涉嫌歧視，在抗議之下，這樣的牌子被拆掉了。

「人才公寓」本來是一個很正面的片語，意思是專門供「人才」住的公寓。但是，在深圳公租房所遭受的輿論氛圍中，這個詞表達是另外的意思：沒有自己產權的，租戶，買不起房的，享受政府扶持的……所以，這麼美好的一個詞，就完全變了味道。

這件事出現在深圳，讓人感到尤其悲哀。在上海有「老上海人」，在北京，有「老北京人」，但是在深圳，卻沒有什麼「老深圳人」。作為一個移民城市，深圳的歷史非常短，大多數房屋都是上世紀90年代以後修建的。「深圳人」意味著來自天南海北，有一種特別的平等。可以說，「平等」是深圳最核心的城市精神。

業主和公租房租戶的矛盾，反映出「深圳人」內部已經出現了深深的裂痕。和別的城市一樣，深圳人終於分出了三六九等，這種階層的差異，不是以戶口為基礎，而是以房產為基礎。

「深圳人」這個概念的內涵，終於變得清晰而確定：只有有房的，才是深圳人，而不能買房的，或許要被稱為「深漂」吧。

城市管理者已經認識到這個問題。公租房的設計，本來就是為了給那些還沒能買房的人一種「家的感覺」，出發點完全是好的，最後反而把這種不平等完全暴露出來。

考驗政府的時候到了，如果滿足那些業主的吁求，就將在制度上確定這種不平等，從此之後，沒買房的深圳人就真的低人一等了。而如果政府對業主的維權不聞不問，小區以後的「鬥爭」可能越愈演愈烈。

深圳一直宣傳的是「來了就是深圳人」，這是它和北上廣不一樣的地方，也是這個城市最偉大的地方。它永遠年輕，永遠朝氣蓬勃，而業主與公租房租戶的鬥爭，卻暴露出深圳這個城市已經衰老了，已經開始失去包容性。

某種程度上說，過去那個張開懷抱歡迎大家的深圳，已經死了。因為市民包容性的喪失，甚至可能比政府政策的不公更可怕。

這對新近崛起的杭州、成都、重慶這些新一線城市也是一個很好的提醒。最新的數據顯示，這些城市，是接納逃出北上廣人口最多的幾個地方。新興城市普遍採取的一個政策是放開戶口限制，在成都，所有大學畢業生，都可以先落戶後就業。

這是非常好的政策，但是其深層次問題依然存在：落戶的人，可以讀學區房嗎？如果小孩讀書和住房掛鉤而不是和戶口掛鉤，那放寬戶口又有什麼意義？最終，人們仍然要靠房子說話，不同的不過是，深圳的房子五萬五，而成都的房子只有一兩萬元罷了。

尤其耐人尋味的是，深圳的業主與公租房租戶之爭，正好發生在廣州推行的「租售同權」改革的背景下。廣州的試點，被認為很有推廣價值。但是，深圳的業主告訴我們，不要說學位，即使是小區游泳池，公租房租戶都不配下水。

政府正在做出一些改革，消除人與人之間的政策性不平等。但是，中國房地產的發展，事實上已經把一些不平等制度化了。「產權」，儘管只有70年，卻已經足以讓一個人產生高人一等的幻覺。這種幻覺換一個說法就是幸福感，或者對一個城市「共同體」的存在感。

過去，這種認同感是建立在文化或生活方式上的。比如，「成都人」「北京人」這樣的詞，都不包含任何房產的含義。「成都人」可能意味著熱愛休閑，或者能講地道成都話，意味著愛打麻將吃火鍋，但是並不意味擁有房子。深圳的爭論表明，在這個曾經富有活力的城市，如今開始拿房產證說話了。

從此之後，深圳就成為了一個普通的城市。再見。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)