【中國內幕】為何深圳年收入六十萬的群體自稱很絕望？

【看中國2017年7月12日訊】2017年上半年，中國各地樓市產生分化。現在已經進入下半年，樓市雖然在調控，但民怨難平，因多個重點城市房價收入比均爆表，很多高收入群體聲稱工作十年都買不起房。

所謂房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。按照國際慣例，房價收入比在3∼6倍之間為合理區間。但實際上，包括省會城市在內的重點城市中，房價收入比全都超6倍，深圳以32.44倍居首，上海、北京緊隨其後，房價收入比亦分別高達26倍和25倍。在其它二線城市，一個普通工薪家庭不吃不喝也需要十幾年時間才能買下一套房。

2010年以來，一線城市平均房價從2010年的2萬元人民幣附近漲至目前的逾4萬元。二線城市房價漲幅亦在50%左右。2016年以來，房價漲勢比之前更加凶猛，一二線城市漲幅普遍在50%以上。深圳以5.5萬的均價位居榜首，北京、上海均價都超過4萬。中部省會城市房價基本都在萬元以上。

根據中國國家統計局的數據，相比於動輒上萬的房價，重點城市中平均工資過萬的城市寥寥無幾，普通工薪階層已經無望買房了，連高收入的華為員工也抱怨十年工資買不起房。

在中國，華為是製造業的標桿企業。華為員工薪酬高，早已聲名在外。華為的工資結構，主要由基本工資+年終獎+分紅組成。如果常駐海外條件惡劣的國家，還有艱苦補助和離家補助。

華為員工是按級別來算薪酬，應屆畢業生剛進華為都是13級。目前，在華為內部系統可公開查詢到別人的最高級別是22級。華為每年按考評計算年終獎，考評越高年終獎越多。華為每年都會給員工漲工資，基本工資平均漲幅在20%左右。

通常在華為工作十年的普通員工，大概在16-17級，一年拿到的薪酬稅前在60萬-70萬元。扣除稅費、社保，以及在深圳較高的生活成本，一年能夠積攢下來的錢，差不多二三十萬。而工作四五年的年輕人，薪酬遠遠達不到這個水平。所以有華為員工說，「買房的事現在連想都不敢想，感到很絕望。」

各地方政府實施的樓市調控政策短期不會取消，加快出貨成為開發商共同的選擇。因為大部分房企在過去兩三年都拿了一、二線城市的高價土地，在目前的調控政策下，下半年房企償債高峰到來以及融資渠道全面收緊之際，或有房企資金鏈斷裂。

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